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감정가 40,000,000원인 부산 사상구 광장로에 있는
근린상가 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 32,000,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경106345이며
입찰일은 2024.06.05(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 광장로 7, 5층5036호 (괘법동,르네시떼)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
28.30㎡(8.56평) |
| 건물면적 |
44.30㎡(13.40평) |
| 사건번호 |
2023타경106345 |
| 감정평가액 |
40,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 32,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경106345 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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23702.2 분의 28.3032 |
28.303㎡ (8.56평)
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건물
광장로 7 |
5층5036호 (괘법동,르네시떼) 철골철근콘크리트구조 |
44.2960㎡ (13.40평)
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부산광역시 사상구 괘법동 소재 <창진초등학교> 남측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 제반차량 출입, 버스승강장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 중앙공급식,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 106345 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 사상구 광장로 7, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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| 매각물건명세 비고 |
박서옥 : 현황은 현장 진술 참고하였고, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
감정평가서에 의하면 임대차계약 없이 점유하고 있으며, 관리사무소에 관리비만 납부하며 이용중인 것으로 조사되어 있음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월3일 |
압류
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| 2020년4월21일 |
압류
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| 2021년11월25일 |
압류
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| 2023년7월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.경계벽이 없는 오픈형 구분건물이나, 구조상 이용상 독립적인 이용이 가능한 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 의한 집합건물에 부합함(자세한 사항은 감정평가서 참고 바람)
-.판매시설(가구판매점)로 이용 중임 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,166,667원 |
254,710,000원 |
54% |
6회 |
| 6개월 |
1,843,788,340원 |
1,451,032,500원 |
59% |
5.1회 |
| 12개월 |
1,843,788,340원 |
1,451,032,500원 |
59% |
5.1회 |
부산광역시 사상구 광장로 7, 5층5036호 (괘법동,르네시떼) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 1층1536호
건물: 1.93평 , 토지(대지권): 1.23평 |
27,000,000원
2,319,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 4층4365호
건물: 1.86평 , 토지(대지권): 1.19평 |
8,580,000원
5,491,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5102호
건물: 13.16평 , 토지(대지권): 8.41평 |
46,000,000원
6,174,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5101호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 8.61평 |
47,000,000원
6,309,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-05
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근린상가
부산 사상구 학장동 820-1 학장무학아파트
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 6.58평 |
11,700,000원
7,488,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
부산 사상구 대동로 94, 상가동
건물: 16.42평 , 토지(대지권): 11.67평 |
66,000,000원
52,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
부산 사상구 감전동 143-12 9동
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 20.00평 |
360,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
부산 사상구 백양대로804번길 13, 상가111동
건물: 34.71평 , 토지(대지권): 22.84평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 사상구 백양대로 884, 상가동
건물: 52.33평 , 토지(대지권): 20.05평 |
455,000,000원
455,000,000원 |
신건
(0회)
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