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오늘은 울산 중구 종가로 641,에 있는
근린상가
경매물건 소개합니다.
2023타경3973 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 울산지방법원입니다.
감정가격은 395,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 193,550,000원입니다.
건물면적은 68.46㎡(20.71평)입니다.
토지면적은 35.79㎡(10.83평)입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 종가로 641, 2층207호 (서동,굿프라임1)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
35.79㎡(10.83평) |
| 건물면적 |
68.46㎡(20.71평) |
| 사건번호 |
2023타경3973 |
| 감정평가액 |
395,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 193,550,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,355,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3973 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3686.3 분의 35.79 |
35.79㎡ (10.83평)
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건물
종가로 641 |
2층207호 (서동,굿프라임1) 철근콘크리트구조 |
68.46㎡ (20.71평)
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울산광역시 중구 약사동 소재 "울산혜인학교" 북측 근거리에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경3973 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 395,000,000원 / 최저입찰가 193,550,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월3일 |
근저당권
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286,000,000원 |
| 2022년12월16일 |
근저당권
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863,469,070원 |
| 2023년1월26일 |
압류
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| 2023년3월29일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 2층이나 본건 출입 가능한 서쪽으로는 1층임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 중구 서동에 소재하며, 해당호실은 건물 뒷편 1층에 소재하는 호실이며, 내부는 공가상태로 확인되었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
518,692,308원 |
216,505,031원 |
45% |
2.8회 |
| 6개월 |
648,010,204원 |
340,946,411원 |
49% |
2.4회 |
| 12개월 |
665,800,239원 |
388,161,720원 |
53% |
2.4회 |
울산광역시 중구 종가로 641, 2층207호 (서동,굿프라임1) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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근린상가
울산 중구 내황6길 6, 102동
건물: 20.31평 , 토지(대지권): 6.72평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 4층402호
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 13.18평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
울산 중구 종가17길 24-23, 4층401호
건물: 28.89평 , 토지(대지권): 21.78평 |
251,000,000원
122,990,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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근린상가
울산 중구 종가6길 21, 11층1107호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 4.33평 |
273,000,000원
191,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 2층203호
건물: 15.50평 , 토지(대지권): 7.99평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 4층409호
건물: 36.42평 , 토지(대지권): 18.78평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 4층408호
건물: 37.11평 , 토지(대지권): 19.13평 |
282,000,000원
197,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
울산 중구 종가25길 2-1, 1층110호
건물: 47.67평 , 토지(대지권): 21.23평 |
307,000,000원
73,711,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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근린상가
울산 중구 종가25길 2-1, 1층109호
건물: 47.67평 , 토지(대지권): 21.23평 |
313,000,000원
75,151,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 3층302호
건물: 40.93평 , 토지(대지권): 21.39평 |
347,000,000원
119,021,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 4층407호
건물: 46.78평 , 토지(대지권): 24.12평 |
355,000,000원
248,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층202호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-04
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층208호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층203호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
193,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층207호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
193,550,000원 |
유찰
(2회)
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