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[ 경기 시흥시 근린상가 법원경매 ]
시흥시경매, 배곧4로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 5727 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.18(목) 10:30인 수원지방법원 안산지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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애지
"언덕땅을 말함.
이와 반대로 웅덩이땅은 와지라고 함."
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 배곧4로 32-17, 1층107호 (정왕동,배곧로자벨)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
25.10㎡(7.59평) |
| 건물면적 |
59.45㎡(17.98평) |
| 사건번호 |
2023타경5727 |
| 감정평가액 |
456,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 223,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,344,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5727 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1823.3 분의 25.0997 |
25.099㎡ (7.59평)
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건물
배곧4로 32-17 |
1층107호 (정왕동,배곧로자벨) 철근콘크리트구조 |
59.45㎡ (17.98평)
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시흥시 배곧동 소재 "배곧초등학교" 북서측 직선거리 약200미터 지점에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5727 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 시흥시 배곧4로 32-17, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
107호 전부 |
2019.07.08. |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월30일 |
근저당권
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444,000,000원 |
| 2023년11월22일 |
임의경매
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| 2024년2월5일 |
가압류
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9,599,408원 |
| 2024년3월6일 |
가압류
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7,206,463원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
네일 앤 피부라는 상호로 운영되고 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
415,900,000원 |
189,667,806원 |
44% |
3회 |
| 6개월 |
389,193,548원 |
182,457,278원 |
46% |
3회 |
| 12개월 |
460,791,936원 |
249,446,867원 |
51% |
2.7회 |
경기도 시흥시 배곧4로 32-17, 1층107호 (정왕동,배곧로자벨) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 13, 8층801호
[별도등기]
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 9.89평 |
644,000,000원
315,560,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 13, 8층802호
건물: 24.02평 , 토지(대지권): 7.79평 |
492,000,000원
241,080,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층107호
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 5.58평 |
762,000,000원
261,366,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층127호
[별도등기]
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 6.88평 |
907,000,000원
444,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층128호
[별도등기]
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 6.88평 |
975,000,000원
477,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 6, 1층112호
[별도등기]
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 6.39평 |
928,000,000원
318,304,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 시흥시 거북섬4길 10, 3층301호
[별도등기]
건물: 16.68평 , 토지(대지권): 10.63평 |
326,000,000원
159,740,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 시흥시 거북섬4길 2, 1층105호
[별도등기]
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 8.97평 |
853,000,000원
597,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 시흥시 거북섬5길 4, 1층105호
건물: 13.64평 , 토지(대지권): 9.73평 |
922,000,000원
922,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 10, 2층239호
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 8.49평 |
450,000,000원
154,350,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 36, 1층104호
[별도등기]
건물: 11.67평 , 토지(대지권): 8.08평 |
897,000,000원
897,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층502호
[별도등기]
건물: 20.70평 , 토지(대지권): 4.66평 |
452,000,000원
221,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층512호
[별도등기]
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 4.72평 |
424,000,000원
207,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층215호
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 3.16평 |
180,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층216호
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 3.19평 |
181,000,000원
88,690,000원 |
유찰
(2회)
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