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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 충남 당진시 읍내동 496-1 에 위치한
주택(으)로
소유자는 이고 채권자인
이 채권회수를 위해
공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1~3, 2019.3.20.가압류(조명희 지분)
2023.7.6.근저당권(조진환 지분)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 468,208,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 327,746,000원으로 떨어져
2024.06.12(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 읍내동 496-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
265.00㎡(80.16평) |
| 건물면적 |
159.95㎡(48.38평) |
| 사건번호 |
2023타경55717 |
| 감정평가액 |
468,208,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 327,746,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,774,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경55717 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
읍내동 496-1 |
대 |
72㎡ (21.78평)
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| 대 |
193㎡ (58.38평)
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건물
북문길 19-3 |
단층주택 |
77.70㎡ (23.50평)
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제시외건물
읍내동 496-1 |
다용도실 |
18.0
㎡(5.45평) |
| 차양및다용도실 |
35.7
㎡(10.80평) |
| 화장실 |
4.55
㎡(1.38평) |
| 보일러실 |
3.0
㎡(0.91평) |
| 차고 |
20.0
㎡(6.05평) |
| 수목 등 |
1식
㎡(0.30평) |
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충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진구 터미널 로터리" 븍서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로, 함석기와지붕, 기와지붕,
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▦ 당진시 주택 경매 ▦ 2023 타경 55717 ▦ 읍내동 급매 ▦ 당진시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
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2009.02.04 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년3월20일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2020년2월13일 |
가압류
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63,881,360원 |
| 2023년7월6일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
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| 2019년3월20일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2020년2월13일 |
가압류
|
63,881,360원 |
| 2023년7월6일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 제시외 건물(ㄱ~ㅁ) 차양 및 다용도실,화장실,보일러실,차고, 수목 등 포함매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.,2.목록
- 건부지로 사용중임
- 1.목록 아래에 차고가 있음
- 제시외 조립식판넬조 기와모양강판지붕 창고 소재함
3.목록
- 공부와 같음
- 지붕을 기와모양강판지붕으로 교체한 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
64,517,790원 |
79,079,000원 |
123% |
0회 |
| 6개월 |
544,820,638원 |
318,047,525원 |
71% |
1.8회 |
| 12개월 |
408,732,474원 |
241,911,012원 |
65% |
2회 |
충청남도 당진시 읍내동 496-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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주택
충남 당진시 신평면 초대리 338-5
[농지취득자격증명]
건물: 45.27평 , 토지(대지권): 1,396.34평 |
816,389,540원
400,031,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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주택
충남 당진시 신평면 금천리 841-5
[농지취득자격증명]
건물: 27.53평 , 토지(대지권): 676.39평 |
787,666,000원
385,956,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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주택
충남 당진시 석문면 석문구억말길 34-9
건물: 21.63평 , 토지(대지권): 155.49평 |
278,631,000원
136,529,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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주택
충남 당진시 송악읍 월곡리 385-9
건물: 32.19평 , 토지(대지권): 1,155.55평 |
575,884,000원
578,732,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-11
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주택
충남 당진시 송악읍 금곡길 140-10
[농지취득자격증명]
건물: 76.77평 , 토지(대지권): 554.48평 |
548,614,000원
548,614,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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주택
충남 당진시 읍내동 496-1
건물: 48.38평 , 토지(대지권): 80.16평 |
468,208,000원
327,746,000원 |
유찰
(1회)
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