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대전 도마동 103-21 다가구(원룸등) 경매 서구
2023타경113021
소재지 - 대전광역시 서구 도마동 103-21
감정가 : 1,888,057,790
최저가 : 925,148,000
매각기일 : 2024.07.17(수) 10:00
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 도마동 103-21
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
431.10㎡(130.41평) |
| 건물면적 |
657.11㎡(198.78평) |
| 사건번호 |
2023타경113021 |
| 감정평가액 |
1,888,057,790원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 925,148,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 92,514,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경113021 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
도마동 103-21 |
대 |
431.1㎡ (130.41평)
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건물
사마8길 50 |
1층 계단실 |
17.46㎡ (5.28평)
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| 2층 주택 |
212.88㎡ (64.40평)
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| 3층 주택 |
212.88㎡ (64.40평)
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| 4층 주택 |
213.89㎡ (64.70평)
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대전광역시 서구 도마동 소재 ‘대전도마중학교’ 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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대전시 서구 도마동 103-21에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2023타경113021
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,888,057,790원 ,
최저입찰가 925,148,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (3OO |
301호 |
2020.02.05 |
[보]80,000,000
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| (3OO |
302호 |
2018.01.29 |
[보]141,750,000
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| (2OO |
204호 |
2022.02.25. |
[보]110,000,000
|
| (2OO |
203호 |
2022.02.28. |
[보]115,000,000
|
| (3OO |
303호 |
2022.11.04 |
[보]120,000,000
|
| (3OO |
304호 |
2018.01.15. |
[보]100,000,000
|
| (4OO |
401호 |
2022.02.21. |
[보]95,000,000
|
| (4OO |
402호 |
2022.03.25 |
[보]130,000,000
|
| (4OO |
403호 |
2022.07.20. |
[보]170,000,000
|
| (4OO |
404호 |
2022.04.12. |
[보]95,000,000
|
| 구OO |
204호 |
2022.02.25 |
[보]미상
|
| 김OO |
201호 |
2022.03.25 |
|
| 김OO |
304호 |
2018.01.15 |
|
| 김OO |
404호 |
2022.04.12 |
|
| 서OO |
401호 |
2022.02.21 |
|
| 신OO |
403호 |
2022.07.20 |
|
| 정OO |
203호 |
2022.02.28 |
[보]LH에서 지원
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| (2OO |
202호 |
2018.01.19 |
[보]130,000,000
|
| (2OO |
201호 |
2022.03.25. |
[보]95,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
(201호,김민정)한국토지주택공사 : 김민정은 한국토지주택공사가 선정한 입주자임
(203호,임윤)한국토지주택공사 : 임윤은 한국토지주택공사가 선정한 입주자임
(204호,구성일)한국토지주택공사 : 구성일은 한국토지주택공사가 선정한 입주자임
(301호)신유정 : 권리신고서에 의하면 주택인도일은 2020.02.01.자라고 함
(302호)김도훈 : 보증금 141,750,000원(최초 보증금은 130,000,000원)중 5,000,000원은 2020. 12. 11. 증액, 6,750,000원은 2023.01.05. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2023.01.05.임
(304호,김옥자)한국토지주택공사 : 김옥자는 한국토지주택공사가 선정한 입주자임
(401호,서진주)한국토지주택공사 : 서진주는 한국토지주택공사가 선정한 입주자임
(403호,신금조)한국토지주택공사 : 신금조는 한국토지주택공사가 선정한 입주자임
(404호,김주영)한국토지주택공사 : 김주영은 한국토지주택공사가 선정한 입주자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월15일 |
근저당권
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427,700,000원 |
| 2017년12월15일 |
근저당권
|
198,700,000원 |
| 2023년7월26일 |
압류
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| 2023년8월29일 |
임의경매
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| 2024년1월8일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
402호 현상진세대(2022.3.25), 403호 신금조세대(2022.7.20), 404호 김주영(2022.4.12)이 전입되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
ⓒ 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,580,847,558원 |
1,225,277,117원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
1,564,207,447원 |
1,245,171,295원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
1,479,792,667원 |
1,214,247,004원 |
84% |
1회 |
대전광역시 서구 도마동 103-21 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다가구(원룸등)
대전 서구 괴정동 67-14
건물: 116.68평 , 토지(대지권): 72.96평 |
1,081,122,600원
756,786,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다가구(원룸등)
대전 서구 둔산동 2069
건물: 103.96평 , 토지(대지권): 68.00평 |
1,216,482,560원
851,538,000원 |
유찰
(1회)
|
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2024-07-15
|
다가구(원룸등)
대전 서구 갈마동 349-14
건물: 162.65평 , 토지(대지권): 80.34평 |
1,269,875,510원
888,913,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-17
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다가구(원룸등)
대전 서구 도마동 103-21
건물: 198.78평 , 토지(대지권): 130.41평 |
1,888,057,790원
925,148,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
|
다가구(원룸등)
대전 서구 도안동 1330
[유치권]
건물: 120.13평 , 토지(대지권): 80.13평 |
1,175,533,000원
822,873,000원 |
유찰
(1회)
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