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[ 대구 서구 근린상가 법원경매 ]
서구경매, 중리동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 3527 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.25(화) 10:00인 대구서부지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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분묘기지권
"관례상 인정되는 법정지상권의 일종으로 타인의 토지위에 있는 분묘기지라도 마음대로 사용하거나 훼손할 수 없는, 지상권과 유사한 일종의 물권을 말한다. "
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| 소 재 지 |
대구광역시 서구 중리동 1136-159 1층105호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
82.08㎡(24.83평) |
| 건물면적 |
97.04㎡(29.35평) |
| 사건번호 |
2023타경3527 |
| 감정평가액 |
300,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 147,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3527 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
중리동 1136 163 |
공장용지 |
11.94㎡ (3.61평)
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대지권
중리동 1136 163 |
727.0 분의 70.1375 |
70.137㎡ (21.22평)
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건물
중리동 1136-159 |
1층105호 일반철골구조 |
74.40㎡ (22.51평)
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| 지하2층 주차장 |
11.18㎡ (3.38평)
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| 지하1층 주차장 |
11.18㎡ (3.38평)
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| 1층 주차장 |
0.28㎡ (0.08평)
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대구광역시 서구 중리동 "퀸스로드패션타운" 내에 위치합니다. 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량접근 용이, 판넬지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3527 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 서구 중리동 1136-159 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월15일 |
근저당권
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440,400,000원 |
| 2023년6월30일 |
가압류
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41,400,000원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
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80,255,003원 |
| 2023년9월15일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
※ 일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.별지 사진과 같이 점포 및 주차장임
2.주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없으며,현재 점유자가 없이 소유자가 창고로 이용중인 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
대구광역시 서구 중리동 1136-159 1층105호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
대구 서구 국채보상로34길 12, 129(상가)동
건물: 14.12평 , 토지(대지권): 9.63평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
대구 서구 달서천로57길 45, 2층
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 6.99평 |
99,000,000원
33,957,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
대구 서구 달서천로57길 45, 2층
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 5.48평 |
97,000,000원
33,271,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
대구 서구 달서천로57길 45, 2층
건물: 10.04평 , 토지(대지권): 5.45평 |
100,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
대구 서구 달서천로57길 45, 2층
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 5.45평 |
100,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
대구 서구 중리동 1136-159 1층105호
건물: 29.35평 , 토지(대지권): 24.83평 |
300,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
대구 서구 평리로 236, 지하층
건물: 127.28평 , 토지(대지권): 53.68평 |
207,000,000원
144,900,000원 |
유찰
(1회)
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