 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1074-1
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
448.00㎡(135.52평) |
| 건물면적 |
229.71㎡(69.49평) |
| 사건번호 |
2023타경6637 |
| 감정평가액 |
341,653,080원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 239,157,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,915,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경6637 (제주지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신산리 1074-1 |
대 |
448㎡ (135.52평)
|
건물
일주동로5154번길 13-2 |
단층주택 |
59.73㎡ (18.07평)
|
| 단층창고 |
54.28㎡ (16.42평)
|
제시외건물
일주동로5154번길 13-2 |
주방 욕실 다용도실 |
38
㎡(11.50평) |
| 화장실 |
5.8
㎡(1.75평) |
| 보일러실 |
1.5
㎡(0.45평) |
| 비가림 |
45.3
㎡(13.70평) |
| 하우스시설 |
25.1
㎡(7.59평) |
|
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 "신산중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 스라브지붕,
|
사건번호 2023타경6637 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 341,653,080원 / 최저입찰가 239,157,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
본건 제시건물 |
1999.02.18 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
강승협 : 위 임차인 강승협은 채무자 겸 소유자의 아버지이며,전입세대확인서(2023. 7. 21.자)에 의하여 기재하였음. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년10월11일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2013년10월11일 |
지상권
|
|
| 2023년7월12일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월31일 |
가압류
|
17,000,000원 |
| 2023년12월4일 |
가압류
|
54,257,299원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년10월11일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년4월12일 |
압류
|
|
| 2023년7월12일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월31일 |
가압류
|
17,000,000원 |
| 2023년12월4일 |
가압류
|
54,257,299원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2.제시외 건물(ㄱ.블럭조 스라브지붕 단층 주방,욕실,다용도실 약38.0㎡, ㄴ.블럭조 스라브지붕 단층 화장실 약5.8㎡,ㄷ.블럭조 스라브지붕 단층 보일러실 약1.5㎡)매각 포함.
3.제시외 시설물(ㄹ,ㅁ)매각 제외.-감정평가서 참조
4.목록2번의 부속건물은 공부상 '잡석조 스레트지붕 창고'이나, 현황 '잡석조 강판지붕 주택' 임.
5.본건 지상의 수목은 토지에 포함 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(신산리 1074-1) 대지
- 소재지2.(일주동로5154번길 13-2) 지상 제시건물
잡석조 스라브지붕 단층 주택
부속건물
잡석조 스레트지붕 단층 창고(실제: 주택)
제시외 건물
ㄱ.블록조 슬래브지붕 단층 창고
ㄴ.블록조 슬래브지붕 단층 창고
ㄷ.블록조 슬래브지붕 단층 다용도실
ㄹ.파이프조 비닐하우스
등이 건립되어 있음
*구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
838,201,273원 |
467,908,138원 |
60% |
2.4회 |
| 6개월 |
684,098,954원 |
410,149,357원 |
69% |
1.9회 |
| 12개월 |
570,226,578원 |
389,057,362원 |
76% |
1.5회 |
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1074-1 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 색달동 1771-1
[법정지상권]
건물: 50.42평 , 토지(대지권): 147.02평 |
726,962,240원
508,874,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
주택
제주 서귀포시 색달동 2235-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 42.96평 , 토지(대지권): 122.51평 |
517,975,090원
362,583,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 서귀동 623
[법정지상권]
건물: 48.92평 , 토지(대지권): 124.03평 |
795,137,100원
389,617,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-04
|
주택
제주 서귀포시 서홍동 2264-2
건물: 236.55평 , 토지(대지권): 998.25평 |
3,959,885,000원
3,959,885,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 하예동 1884-7
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 90.41평 , 토지(대지권): 229.13평 |
971,357,460원
475,965,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 대정읍 동일리 450-2
[농지취득자격증명]
건물: 28.40평 , 토지(대지권): 759.28평 |
432,057,000원
302,440,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
주택
제주 서귀포시 안덕면 서광리 863-3
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 82.01평 , 토지(대지권): 372.08평 |
1,011,192,000원
346,839,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 안덕면 사계리 791,
[법정지상권]
건물: 206.06평 |
634,965,720원
152,455,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 안덕면 사계리 2092
건물: 66.18평 , 토지(대지권): 146.41평 |
800,352,000원
392,172,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 안덕면 창천리 856-11
[법정지상권]
건물: 48.15평 , 토지(대지권): 559.02평 |
1,641,780,140원
1,149,246,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
주택
제주 서귀포시 안덕면 화순리 1747-3
건물: 35.44평 , 토지(대지권): 82.39평 |
367,791,440원
257,454,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
주택
제주 서귀포시 안덕면 사계리 3509-7
|
517,415,580원
517,415,580원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-18
|
주택
제주 서귀포시 안덕면 서광리 1518-1
|
1,035,509,800원
1,035,509,800원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 남원읍 의귀리 709-1
[농지취득자격증명]
건물: 1,218.26평 , 토지(대지권): 2,239.11평 |
1,440,006,660원
1,440,006,660원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 남원읍 위미리 1694-1
[농지취득자격증명]
건물: 130.97평 , 토지(대지권): 123.72평 |
1,047,180,650원
733,026,000원 |
재진행
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
