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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 631
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
409.50㎡(123.87평) |
| 건물면적 |
228.04㎡(68.98평) |
| 사건번호 |
2023타경9490 |
| 감정평가액 |
371,334,510원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 259,934,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,993,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경9490 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수산리 631 |
대 |
321㎡ (97.10평)
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| 도로 |
88.50㎡ (26.77평)
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건물
번대동길 61-2 |
1층 주택 |
100.2㎡ (30.31평)
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| 2층 주택 |
62.11㎡ (18.79평)
|
제시외건물
번대동길 61-2 |
다용도실 |
13.5
㎡(4.08평) |
| 창고 |
19.53
㎡(5.91평) |
| 창고 |
0.09
㎡(0.03평) |
| 다용도실 |
22.47
㎡(6.80평) |
| 창고 |
3.44
㎡(1.04평) |
| 창고 |
1.5
㎡(0.45평) |
| 창고 |
5.2
㎡(1.57평) |
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제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 소재 "수산리사무소" 북서측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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제주도 제주시 애월읍 수산리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경9490
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 371,334,510원 ,
최저입찰가 259,934,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년9월21일 |
근저당권
|
163,670,000원 |
| 2019년6월26일 |
근저당권
|
37,000,000원 |
| 2019년7월1일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2021년8월30일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2021년12월3일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2023년1월25일 |
가압류
|
15,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
가압류
|
55,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
가압류
|
17,787,864원 |
| 2023년9월25일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2009년9월21일 |
근저당권
|
163,670,000원 |
| 2019년6월26일 |
근저당권
|
37,000,000원 |
| 2019년7월1일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2021년8월30일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2021년12월3일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2023년1월25일 |
가압류
|
15,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
가압류
|
55,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
가압류
|
17,787,864원 |
| 2023년9월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록3 - 지분매각
- 목록2 - 제시외 건물 포함
- 목록1 - 지상에 식재된 수목 등은 토지 포함 평가
- 목록1 - 남서측으로 폭 약 3~4m의 포장도로(목록3)에 접함
- 목록3 - 남서측으로 폭 약 6~7m의 포장도로에 접함
- 목록2 - 단독주택으로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(수산리 631) 대지(아래 소재지2. 제시건물 등이 소재하고 일부
지상에 정원수가 식재되어 있음)
-소재지2.(번대동길 61-2) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층 주택
·제시외 건물
ㄱ.경량철골조 판넬위슁글지붕 단층 현관 및 다용도실(`제시건물`1층 서남측에
접하여 소재)
ㄴ.목조 판넬지붕 단층 창고(`제시건물`1층 동남측에 접하여 소재)
ㄷ.경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실(`제시건물`1층 동북측에 접하여 소재)
ㄹ.경량철골조 판넬위슁글지붕 현관 및 다용도실(`제시건물`2층 동측에
접하여 소재)
ㅁ.경량철골조 판넬지붕 보일러실(`제시건물`2층 북서측에 접하여 소재)
ㅂ.경량철골조 판넬지붕 창고(`제시건물`2층 동북측에 인접하여 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
886,105,389원 |
449,963,938원 |
59% |
2.4회 |
| 6개월 |
711,676,005원 |
383,195,924원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
759,229,646원 |
421,291,470원 |
58% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 631 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 12.35평 |
75,782,870원
25,994,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 12.35평 |
76,430,190원
26,216,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 외도일동 497-8
건물: 3.26평 , 토지(대지권): 6.51평 |
32,506,490원
32,506,490원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 애월읍 광성로 330
건물: 18.66평 , 토지(대지권): 46.44평 |
134,693,180원
66,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 용화로10길 7-11
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 39.02평 |
125,179,030원
87,625,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
제주 제주시 애월읍 하귀1리 617-7
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 45.98평 |
193,332,600원
94,733,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 애월읍 장전리 588-1
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 90.45평 |
200,204,400원
98,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1190-1
건물: 27.54평 , 토지(대지권): 55.96평 |
163,873,160원
114,711,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1116
건물: 41.29평 , 토지(대지권): 69.27평 |
347,840,660원
119,309,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 구좌읍 평대리 2384-18
건물: 25.38평 , 토지(대지권): 103.76평 |
372,613,000원
182,580,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 1035-4
건물: 54.19평 , 토지(대지권): 179.38평 |
387,923,000원
190,082,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 애월읍 상가리 1937-17
건물: 34.23평 , 토지(대지권): 77.89평 |
283,463,500원
198,424,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 애월읍 신엄리 2880-25
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 71.39평 |
289,602,060원
202,721,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 2163-1
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 99.83평 |
347,708,640원
243,396,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 구좌읍 평대리 1387
건물: 30.09평 , 토지(대지권): 137.94평 |
359,339,840원
251,538,000원 |
유찰
(1회)
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