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경남 합천군 용주면 고품리 260에 있는
전 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2014.02.10. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경581이며
창원지방법원 거창지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 58,348,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
29,272,000원(감정가 50%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,927,200원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 합천군 용주면 고품리 260
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,006.00㎡(304.32평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경581 |
| 감정평가액 |
58,348,000원 |
| 최저입찰가 |
(50%) 29,272,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,927,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경581 (창원지방법원 거창지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
고품리 260 |
전 |
1006㎡ (304.32평)
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경상남도 합천군 용주면 고품리 소재 "고품3구 마을회관" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능,
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경남 합천군 용주면 고품리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경581
창원지방법원 거창지원에서 경매 진행
감정가격 58,348,000원 ,
최저입찰가 29,272,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년2월10일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
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35,375,000원 |
| 2023년3월10일 |
가압류
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10,325,059원 |
| 2023년3월17일 |
가압류
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7,414,760원 |
| 2023년5월9일 |
가압류
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40,343,652원 |
| 2023년5월11일 |
가압류
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6,230,347원 |
| 2023년7월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-감정서상 제시외 건물 및 저온저장고 매각 제외, 이에 영향을 받는 토지 가격을 최저매각가격으로 정함
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
-원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 합천군 용주면 고품리 260 : 용주면 고품리 소재 합천예술촌 북동측 인근에 위치하며 전 으로 제시되어있으나 현황은 위 지상에 제시외건물(창고,사무실) 및 저온창고 등이 소재하는 창고부지 로 이용됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
73,917,664원 |
54,994,844원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
61,505,565원 |
43,617,791원 |
68% |
2.3회 |
| 12개월 |
42,511,427원 |
28,640,780원 |
68% |
2.4회 |
경상남도 합천군 용주면 고품리 260 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-21
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전
경남 합천군 율곡면 기리 102
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 539.06평 |
12,000,000원
3,146,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-05
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전
경남 합천군 묘산면 가산리 298
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 232.02평 |
21,740,000원
10,738,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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전
경남 합천군 초계면 원당리 640
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.38평 |
34,550,000원
34,550,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-05
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전
경남 합천군 용주면 고품리 260
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 304.32평 |
58,348,000원
29,272,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
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전
경남 합천군 덕곡면 병배리 433
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 439.08평 |
29,430,000원
29,430,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-21
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전
경남 합천군 덕곡면 병배리 145
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 369.96평 |
22,764,000원
22,764,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-05
|
전
경남 합천군 가야면 이천리 534
|
21,708,100원
21,708,100원 |
신건
(0회)
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2024-07-05
|
전
경남 합천군 가야면 이천리 135
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6,831,360원
6,831,360원 |
신건
(0회)
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