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세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.05.11. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경5403이며
대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 171,000,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
83,790,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 8,379,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동 6층612호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
24.79㎡(7.50평) |
| 건물면적 |
59.80㎡(18.09평) |
| 사건번호 |
2023타경5403 |
| 감정평가액 |
171,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 83,790,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,379,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5403 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4769.0 분의 24.79 |
24.79㎡ (7.50평)
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건물
세종로 2282 |
6층612호 철근콘크리트구조 |
59.80㎡ (18.09평)
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세종특별자치시 조치원읍 죽림리 소재 "세종시청 조치원청사" 남측인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5403 (6) 를 꼭 말씀해주세요.
세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월11일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2022년12월5일 |
가압류
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365,908,780원 |
| 2023년5월23일 |
가압류
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22,000,000원 |
| 2023년7월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-공부상 의원이나 스크린골프장 인테리어 공사중이며 현재 폐문상태임.
-2023. 12. 20.자 주식회사 삼성시스템남부지사로부터 공사대금 27,162,355원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 이 사건 호실 전체 폐문으로 6개호실(607호~612호) 모두 거의 공실상태임
나. 붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
820,174,667원 |
340,756,500원 |
39% |
3.5회 |
| 6개월 |
742,955,798원 |
312,772,727원 |
41% |
3.3회 |
| 12개월 |
656,096,624원 |
280,254,660원 |
43% |
3.1회 |
세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동 6층612호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층137호 (새롬동,해피라움더블유)
건물: 28.97평 , 토지(대지권): 10.21평 |
1,382,000,000원
677,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 127, 3층 305호
[대지권미등기]
건물: 59.39평 |
1,344,000,000원
322,694,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 달빛1로 131, 1층107호 (아름동,아름씨티)
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 5.68평 |
670,000,000원
328,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 273, 1층108호 (나성동,새롬씨티)
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 3.67평 |
875,000,000원
428,750,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층 139호
건물: 15.61평 , 토지(대지권): 5.50평 |
668,000,000원
229,124,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-09
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근린상가
세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층 141호
건물: 15.43평 , 토지(대지권): 5.44평 |
644,000,000원
220,892,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 3층에이314호 (어진동,세종비지니스센터)
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.76평 |
205,000,000원
49,221,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 조치원읍 허만석로 69, 1동
건물: 45.89평 , 토지(대지권): 23.39평 |
2,490,000,000원
597,849,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 소담로 93, 2층 204-2호
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 4.01평 |
352,000,000원
120,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 2층
건물: 23.79평 , 토지(대지권): 5.76평 |
404,000,000원
138,572,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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근린상가
세종특별자치시 법원2로 18, 3층315호 (소담동,리치타워2)
[대지권미등기]
건물: 24.35평 |
574,000,000원
196,882,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 2층201호 (아름동,마드리드알)
건물: 32.44평 , 토지(대지권): 9.81평 |
806,000,000원
564,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 2층214호 (아름동,마드리드알)
건물: 28.08평 , 토지(대지권): 8.49평 |
696,000,000원
487,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 지하1층비101호
건물: 13.35평 , 토지(대지권): 3.23평 |
97,000,000원
33,271,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층108호
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 2.93평 |
883,000,000원
883,000,000원 |
유찰
(1회)
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