 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
의정부지방법원 경매4계 2023 타경 82090
|
|
| 소 재 지 |
경기도 의정부시 호암로23번길 14, 비동 2층202호 (호원동,이정루체빌)
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
34.94㎡(10.57평) |
| 건물면적 |
71.96㎡(21.77평) |
| 사건번호 |
2023타경82090 |
| 감정평가액 |
217,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 151,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,190,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경82090 (의정부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
1115.0 분의 34.94 |
34.94㎡ (10.57평)
|
건물
호암로23번길 14 |
2층202호 (호원동,이정루체빌) 철근콘크리트구조 |
71.96㎡ (21.77평)
|
|
경기도 의정부시 호원동 소재"호암초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
|
사건번호 2023타경82090 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 217,000,000원 / 최저입찰가 151,900,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021. 1. 12. |
[보]270,000,000
|
| 이OO |
202호 전부 |
2021. 1. 12. |
[보]270,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
이안진 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 3. 14.임
주택도시보증공사(이안진) : 이안진의 임대차보증금채권 양수권자로서 경매신청 채권자임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년3월14일 |
임차권설정
|
270,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
압류
|
|
| 2023년10월10일 |
강제경매
|
|
| 2023년12월27일 |
가압류
|
11,580,402원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 3. 14. 등기, 임대차보증금 270,000,000원, 전입일 2021. 1. 12., 확정일자 2020. 11. 25.)있으나, 임차권등기 말소하는 것에 동의하는 확약서 제출됨 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택도시보증공사에서 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서 제출(배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소하는 것에 동의) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 호원1동 경로당 부근에 위치한 2개동(에이동, 비동) 공동주택으로 각층에 3세대가 거주하고 있음
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
168,250,000원 |
125,448,749원 |
76% |
1.1회 |
| 6개월 |
207,928,571원 |
137,656,491원 |
71% |
1.9회 |
| 12개월 |
215,400,000원 |
142,012,725원 |
71% |
1.9회 |
경기도 의정부시 호암로23번길 14, 비동 2층202호 (호원동,이정루체빌) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-17
|
오피스텔
경기 의정부시 의정로46번길 29, 9층903호
건물: 20.52평 , 토지(대지권): 9.13평 |
266,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-04
|
오피스텔
경기 의정부시 시민로146번길 35, 12층1203호
[임차권등기]
건물: 16.02평 , 토지(대지권): 2.33평 |
214,000,000원
104,860,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-10
|
오피스텔
경기 의정부시 체육로 34, 7층
[임차권등기]
건물: 17.04평 , 토지(대지권): 7.51평 |
165,000,000원
80,850,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-17
|
오피스텔
경기 의정부시 의정로104번길 20-5, 6층601호
건물: 21.19평 , 토지(대지권): 9.98평 |
281,000,000원
137,690,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-20
|
오피스텔
경기 의정부시 시민로 29, 6층602호
건물: 8.47평 , 토지(대지권): 1.23평 |
73,000,000원
51,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-25
|
오피스텔
경기 의정부시 오목로35번길 30, 에이동
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 6.46평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-03
|
오피스텔
경기 의정부시 평화로568번길 33, 16층
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 1.95평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-10
|
오피스텔
경기 의정부시 체육로 298-27, 6층602호
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 4.28평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-10
|
오피스텔
경기 의정부시 금오로 98, 101동
[임차권등기]
건물: 21.33평 , 토지(대지권): 10.21평 |
264,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-20
|
오피스텔
경기 의정부시 평화로 599, 7층
건물: 19.81평 , 토지(대지권): 8.97평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
