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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 연천군 왕징면 강서리에 위치한
답입니다.
매각기일은 2024.07.04(목) 10:30이며,
입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 연천군 왕징면 강서리 189-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
5,963.00㎡(1,803.81평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경80186 |
| 감정평가액 |
188,571,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 92,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경80186 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
강서리 189-1 |
답 |
3718㎡ (1,124.70평)
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| 답 |
2245㎡ (679.11평)
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연천군 왕징면 강서리 민간인 통제보호구역내 소재하는 토지로서 주위는 답, 전, 인삼밭 등 농지가 주를 이루고 후면으로 임야가 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다. 생산관리지역, 차량접근이 가능,
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경기도 연천군 왕징면 강서리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경80186
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 188,571,000원 ,
최저입찰가 92,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월29일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2015년11월17일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2018년6월26일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2023년5월4일 |
가압류
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5,940,000원 |
| 2023년7월7일 |
가압류
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15,227,014원 |
| 2023년8월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 1,2 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 벼작물을 경작 중에 있으며, 민간인통제구역 내에 위치하고 있음
3. 목록 1 일부 도로로 이용중임
4. 목록 1 남동측 및 목록 2 북측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로에 접함
5. 목록 1, 2 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 농지은행을 통하여 임대중인 농지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 답임
- 본건 토지는 민간인통제구역 내에 위치하고 있음
- 현황은 벼작물을 경작 중에 있었며, 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 답임
- 본건 토지는 민간인통제구역 내에 위치하고 있음
- 현황은 벼작물을 경작 중에 있었며, 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
99,102,745원 |
67,361,720원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
121,342,666원 |
77,124,423원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
214,674,409원 |
190,537,279원 |
66% |
1.9회 |
경기도 연천군 왕징면 강서리 189-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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답
경기 연천군 왕징면 강서리 189-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,803.81평 |
188,571,000원
92,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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답
경기 연천군 전곡읍 은대리 1873
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 890.56평 |
518,144,000원
362,701,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
경기 연천군 장남면 판부리 1493
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 267.89평 |
39,852,000원
27,896,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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답
경기 연천군 미산면 백석리 173
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 546.01평 |
110,340,000원
77,238,000원 |
유찰
(1회)
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