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경기 군남면 황지리 창고 경매 연천군
2023타경78213
소재지 - 경기도 연천군 군남면 황지리 74-3
감정가 : 388,430,400
최저가 : 190,331,000
매각기일 : 2024.07.04(목)
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| 소 재 지 |
경기도 연천군 군남면 황지리 74-3
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
6,780.00㎡(2,050.95평) |
| 건물면적 |
199.20㎡(60.26평) |
| 사건번호 |
2023타경78213 |
| 감정평가액 |
388,430,400원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 190,331,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,033,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경78213 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
황지리 74-3 |
잡종지 |
1627㎡ (492.17평)
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| 잡종지 |
5153㎡ (1,558.78평)
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건물
황지리 74-2 |
단층 창고 |
199.20㎡ (60.26평)
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경기도 연천군 군남면 황지리 소재 "화진초등학교" 북동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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사건번호 2023타경78213 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 388,430,400원 / 최저입찰가 190,331,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월21일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2023년7월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1. 공부상 지목은 잡종지, 현황은 평지에 장시간 방치되어 잡목과 풀이 무성함
3. 목록2. 공부상 블록조 스레트지붕 단층축사, 현황은 잡동사니가 방치되어 있는 등 창고로 사용되는 것으로 보임
4. 목록3. 공부상 지목은 잡종지, 현황은 목록2.단층축사 부지로 일부 사용되고 나머지 토지는 평지에 장시간 방치되어 잡풀 등이 무성함
5. 목록1,3 지적상 맹지이나, 현황 남측 인접토지를 통하여 폭 약 3미터의 농로로 차량출입 하고 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 잡종지이고
- 현황은 평지에 장시간 방치되어 잡목과 잡풀이 무성하였음
- 본건의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 블록조 스레트지붕 단층축사이고
- 현황은 잡동사니가 방치되어 있는 등 창고로 사용되는 것으로 보였음
3) 목록3
- 공부상 지목은 잡종지이고
- 목록2 단층축사 부지로 일부 사용되고 나머지 토지는 평지에 장시간 방치되어 잡풀 등이 무성한 상태였음
- 본건의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
849,996,640원 |
421,000,000원 |
50% |
2회 |
| 6개월 |
849,996,640원 |
421,000,000원 |
50% |
2회 |
| 12개월 |
1,209,610,329원 |
761,465,692원 |
51% |
2.7회 |
경기도 연천군 군남면 황지리 74-3 |
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인근지역 진행 경매물건
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