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오늘은 전남 영광군 홍농읍 홍농로에 있는
근린주택
경매물건 소개합니다.
2023타경7322 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 광주지방법원입니다.
감정가격은 2,660,228,180원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,489,728,000원입니다.
건물면적은 2,829.67㎡(855.98평)입니다.
토지면적은 5,964.00㎡(1,804.11평)입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 영광군 홍농읍 홍농로 398
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
5,964.00㎡(1,804.11평) |
| 건물면적 |
2,829.67㎡(855.98평) |
| 사건번호 |
2023타경7322 |
| 감정평가액 |
2,660,228,180원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 1,489,728,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 148,972,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경7322 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상하리 567-17 |
대 |
3985㎡ (1,205.46평)
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| 임야 |
1832㎡ (554.18평)
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| 임야 |
147㎡ (44.47평)
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건물
홍농로 398 |
1층 근린생활시설 |
912.71㎡ (276.09평)
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| 2층 근린생활시설 |
902.26㎡ (272.93평)
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| 3층 주택 |
886.6㎡ (268.20평)
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| 지하 근린생활시설 |
124.5㎡ (37.66평)
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제시외건물
상하리 567-17 |
창고 |
3.6
㎡(1.09평) |
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전라남도 영광군 홍농읍 상하리 소재 홍농버스터미널 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 7322 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 영광군 홍농읍 홍농로 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
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2015.12.02 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월22일 |
근저당권
|
1,212,000,000원 |
| 2019년11월22일 |
근저당권
|
1,380,000,000원 |
| 2023년3월22일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2023년6월30일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
가압류
|
465,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
가압류
|
20,012,020원 |
| 2023년9월13일 |
임의경매
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| 2023년10월11일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
가압류
|
29,856,060원 |
| 2023년11월15일 |
압류
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| 2024년2월21일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년11월22일 |
근저당권
|
1,212,000,000원 |
| 2019년11월22일 |
근저당권
|
1,380,000,000원 |
| 2023년3월22일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2023년6월30일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
가압류
|
465,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
가압류
|
20,012,020원 |
| 2023년9월13일 |
임의경매
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| 2023년10월11일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
가압류
|
29,856,060원 |
| 2023년11월15일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록3. 토지(상하리 567-32) 을구 26번 구분지상권설정등기(2022.4.15.접수 제4849호) 및 목록4. 토지(상하리 567-33) 을구 26번 구분지상권설정등기(2022.4.15.접수 제4850호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 제시외 건물 포함.
- 목록 1. 토지 지상 소재 이동가능한 컨테이너 및 저온창고는 매각 제외. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,512,801,117원 |
989,035,926원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
1,203,662,594원 |
688,239,610원 |
61% |
2.5회 |
| 12개월 |
864,108,143원 |
522,848,267원 |
71% |
2회 |
전라남도 영광군 홍농읍 홍농로 398 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린주택
전남 영광군 법성면 법성리 1213-5
건물: 296.03평 , 토지(대지권): 133.16평 |
1,711,568,440원
1,711,568,440원 |
신건
(0회)
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2024-07-17
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근린주택
전남 영광군 홍농읍 홍농로 398
건물: 855.98평 , 토지(대지권): 1,804.11평 |
2,660,228,180원
1,489,728,000원 |
유찰
(2회)
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