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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 양산시 신명2길 16-33,에 위치한
아파트입니다.
매각기일은 2024.07.02(화) 10:00이며,
입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 신명2길 16-33, 301동 9층909호 (평산동,새진흥아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
47.88㎡(14.48평) |
| 건물면적 |
84.15㎡(25.46평) |
| 사건번호 |
2023타경108953 |
| 감정평가액 |
106,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 51,940,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,194,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경108953 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1778200.0 분의 4788.0 |
47.88㎡ (14.48평)
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건물
신명2길 16-33 |
9층909호 (평산동,새진흥아파트) 철근콘크리트구조 |
84.15㎡ (25.46평)
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경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
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사건번호 2023타경108953 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 106,000,000원 / 최저입찰가 51,940,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월27일 |
근저당권
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52,800,000원 |
| 2023년3월14일 |
가압류
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17,415,570원 |
| 2023년3월23일 |
가압류
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17,669,583원 |
| 2023년4월5일 |
가압류
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35,623,638원 |
| 2023년4월5일 |
가압류
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7,859,474원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
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38,257,651원 |
| 2023년7월17일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매각물건 1의 대지인 경상남도 양산군 웅상읍 평산리 46-1 토지 을구 순위번호 1번 구분지상권설정등기(2020. 8. 12. 제49274호) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 매각물건 1의 대지권의 목적인 토지는 구분지상권(지상권자: 한국전력공사, 토지의 서쪽 철탑부지 37㎡와 송전선이 통과하는 2138㎡의 지표면의 상공 40미터에서 74미터까지의 공중공간)이 설정된 토지로 최저매각가격은 이를 감안한 가격임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 양산시 평산동에 소재하는 새진흥 8차 아파트임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
194,512,195원 |
131,787,652원 |
67% |
1.8회 |
| 6개월 |
192,379,167원 |
141,643,933원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
195,488,889원 |
145,451,601원 |
75% |
1.4회 |
경상남도 양산시 신명2길 16-33, 301동 9층909호 (평산동,새진흥아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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아파트
경남 양산시 서창로 119-2, 2층202호
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61,000,000원
61,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
경남 양산시 주진1길 43, 102동
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 4.72평 |
62,000,000원
43,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
경남 양산시 주진1길 43, 102동
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 4.72평 |
62,000,000원
43,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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아파트
경남 양산시 평산회야로 51, 203동
건물: 14.70평 , 토지(대지권): 6.24평 |
62,000,000원
43,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
경남 양산시 평산11길 5, 202동
건물: 21.10평 , 토지(대지권): 11.14평 |
66,000,000원
66,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-18
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아파트
경남 양산시 삼호5길 14, 8층801호
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 6.08평 |
69,000,000원
48,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경남 양산시 소주회야로 75, 109동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 6.47평 |
69,700,000원
48,790,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
경남 양산시 북안북6길 20, 6층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 2.64평 |
71,000,000원
49,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
경남 양산시 북안북6길 20, 7층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 2.64평 |
71,000,000원
49,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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아파트
경남 양산시 하북면 지산로 17,
건물: 18.91평 , 토지(대지권): 6.51평 |
72,000,000원
35,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
경남 양산시 평산중앙로 46, 6층
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 2.49평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
경남 양산시 북안북6길 20, 6층
건물: 10.89평 , 토지(대지권): 3.18평 |
86,000,000원
60,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
경남 양산시 하북면 지산로 17,
건물: 21.99평 , 토지(대지권): 7.58평 |
87,000,000원
87,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-17
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아파트
경남 양산시 서창로 133, 6층613호
건물: 23.68평 , 토지(대지권): 11.83평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
아파트
경남 양산시 대운로 354, 106동
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92,000,000원
92,000,000원 |
신건
(0회)
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