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경북 왜관읍 낙산리 임야 경매 칠곡군
2023타경118415
소재지 - 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 산55-5
감정가 : 1,217,421,000
최저가 : 596,537,000
매각기일 : 2024.06.18(화) 10:00
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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 산55-5
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
3,723.00㎡(1,126.21평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경118415 |
| 감정평가액 |
1,217,421,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 596,537,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 59,653,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경118415 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
낙산리 산55-5 |
임야 |
2763㎡ (835.81평)
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| 임야 |
523㎡ (158.21평)
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| 임야 |
437㎡ (132.19평)
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경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "왜관일반산업단지" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 118415 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월17일 |
근저당권
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1,140,000,000원 |
| 2021년8월20일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
압류
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| 2023년10월24일 |
임의경매
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| 2023년11월16일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록 1. 토지상에 일부 쓰레기 소재, 목록1,2,3 토지는 건축허가(대지면적:3,723㎡, 주용도:공장, 2017년 최초허가)를 득하고 착공신고 된 적이 있는 토지로 탐문조사 된다고 함(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1, 2.토지(낙산리 산55-5, 산56-20)는 각 공부상 임야이나 일부는 임야 상태이고, 일부는 토지개발하여 성토 및 정지공사를 마친 상태의 토지임.
- 목록 3.토지(낙산리 산56-19)는 임야 상태의 토지임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39,442,000원 |
15,900,500원 |
41% |
3회 |
| 6개월 |
492,310,786원 |
299,743,000원 |
52% |
2.7회 |
| 12개월 |
323,223,642원 |
197,670,571원 |
65% |
2.4회 |
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 산55-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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임야
경북 칠곡군 북삼읍 오평리 산102-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 17,555.89평 |
1,160,720,000원
398,127,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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임야
경북 칠곡군 동명면 기성리 449-5
, 토지(대지권): 1,606.58평 |
352,988,000원
121,075,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-14
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임야
경북 칠곡군 가산면 학산리 산152
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,639.91평 |
30,546,250원
10,477,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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임야
경북 칠곡군 약목면 관호리 산26-15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,278.93평 |
1,186,668,000원
407,028,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-14
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임야
경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 산56-22
, 토지(대지권): 1,569.37평 |
1,441,187,000원
706,182,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 산55-5
, 토지(대지권): 1,126.21평 |
1,217,421,000원
596,537,000원 |
유찰
(2회)
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