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▶ 위치 : 경상북도 구미시 여헌로3길 52(인의동)
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▶ 유형 : 근린주택
▶ 사건번호 : 2023 타경 1271
▶ 집행법원 : 대구지방법원 김천지원
감정가는 674,567,900원입니다.
최저입찰가는 330,539,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.06.18(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 33,053,900원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 여헌로3길 52(인의동)
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
274.00㎡(82.89평) |
| 건물면적 |
697.17㎡(210.89평) |
| 사건번호 |
2023타경1271 |
| 감정평가액 |
674,567,900원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 330,539,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,053,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1271 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
인의동 367-6 |
대 |
274㎡ (82.89평)
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건물
여헌로3길 52 |
지하점포 |
127.6㎡ (38.60평)
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| 1층 점포 |
134.8㎡ (40.78평)
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| 2층 일반음식점 |
132.73㎡ (40.15평)
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| 3층 주택 |
93.94㎡ (28.42평)
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제시외건물
여헌로3길 52 |
점포및창고 |
101.6
㎡(30.73평) |
| 음식점 |
18.5
㎡(5.60평) |
| 음식점 |
58
㎡(17.55평) |
| 창고 |
27
㎡(8.17평) |
| 보일러실 |
3
㎡(0.91평) |
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경상북도 구미시 인의동 소재 인동초등학교 북측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1271 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 구미시 여헌로3길 52(인의동) 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 금OO |
119.0088㎡ |
2017.11.17 |
[보]1,000만원
[월]50만원 |
| 매각물건명세 비고 |
금동훈 : 상가건물임대차현황서에 등재된 내용임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년3월14일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2017년3월3일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년5월28일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년3월14일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2017년3월3일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년5월28일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 태양광설비 매각포함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
250,606,230원 |
137,942,626원 |
67% |
1.3회 |
| 6개월 |
188,352,413원 |
105,506,969원 |
179% |
1회 |
| 12개월 |
141,891,719원 |
85,782,788원 |
103% |
2회 |
경상북도 구미시 여헌로3길 52(인의동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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근린주택
경북 구미시 선산읍 선상서로14길 15-2,
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 9.63평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린주택
경북 구미시 여헌로3길 52(인의동)
건물: 210.89평 , 토지(대지권): 82.89평 |
674,567,900원
330,539,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린주택
경북 구미시 봉곡로8길 5-10
건물: 229.08평 , 토지(대지권): 132.74평 |
1,081,405,810원
529,889,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린주택
경북 구미시 상림로 73-3(임은동)
건물: 161.37평 , 토지(대지권): 96.92평 |
581,154,720원
581,154,720원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린주택
경북 구미시 진평동 98-6
건물: 292.96평 , 토지(대지권): 110.05평 |
1,559,769,600원
1,091,839,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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근린주택
경북 구미시 옥계동 891-1
건물: 149.66평 , 토지(대지권): 76.87평 |
1,521,824,080원
1,521,824,080원 |
신건
(0회)
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