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한
공장 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 6,315,782,950원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 4,421,048,000원입니다.
사건번호는 2023타경119999이며
대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 442,104,800원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 가산면 학신로 176-31
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
15,825.50㎡(4,787.21평) |
| 건물면적 |
5,175.89㎡(1,565.71평) |
| 사건번호 |
2023타경119999 |
| 감정평가액 |
6,315,782,950원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 4,421,048,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 442,104,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경119999 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
학하리 862-1 |
도로 |
232.10㎡ (70.21평)
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| 창고용지 |
8420㎡ (2,547.05평)
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| 도로 |
36.80㎡ (11.13평)
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| 도로 |
86.40㎡ (26.14평)
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| 창고용지 |
5240㎡ (1,585.10평)
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| 도로 |
831.20㎡ (251.44평)
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| 도로 |
171.60㎡ (51.91평)
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| 도로 |
8.25㎡ (2.50평)
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| 도로 |
65.45㎡ (19.80평)
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| 도로 |
143㎡ (43.26평)
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| 도로 |
127.60㎡ (38.60평)
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| 도로 |
151.80㎡ (45.92평)
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| 도로 |
195.25㎡ (59.06평)
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| 임야 |
78.65㎡ (23.79평)
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| 도로 |
37.40㎡ (11.31평)
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건물
학신로 176-31 |
지하1층 창고 |
353.32㎡ (106.88평)
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| 지하2층 창고 |
1778.76㎡ (538.07평)
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| 1층 창고 |
1498.51㎡ (453.30평)
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| 1층 창고시설 |
116.55㎡ (35.26평)
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| 1층 기숙사 |
319.95㎡ (96.78평)
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| 2층 기숙사 |
319.95㎡ (96.78평)
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| 3층 기숙사 |
319.95㎡ (96.78평)
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제시외건물
학하리 863-5 |
기숙사 |
182.7
㎡(55.27평) |
| 창고 |
286.2
㎡(86.58평) |
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경상북도 칠곡군 가산면 학하리 소재 <학림초등학교> 북측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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경북 칠곡군 가산면 학신로에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경119999
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 6,315,782,950원 ,
최저입찰가 4,421,048,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
103호 |
2023.10.24 |
[보]20,000,000
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| 박OO |
101호 |
2022.08.05 |
[보]20,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2019년11월21일 |
근저당권
|
3,444,000,000원 |
| 2022년4월19일 |
압류
|
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| 2023년4월20일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
|
222,219,178원 |
| 2023년11월10일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년11월21일 |
근저당권
|
3,444,000,000원 |
| 2022년4월19일 |
압류
|
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| 2023년4월20일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
가압류
|
222,219,178원 |
| 2023년11월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록20 토지 위 일부의 타인점유 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각, 제시외 건물(목록 7-1, 7-2) 매각 포함
-구미시 장천면 소재 물건에 대한 감정평가서 및 현황조사보고서 별지 첨부함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 별첨 사진 설명과 같으며,
상가건물임대차 현황서에는 소유자 회사가 사업자신고되어 있고, 전입세대확인서에는 박찬무, 김봉수가 각 전입신고되어 있음.
또한 공사를 위하여 하도급업체에서 공장내에 건설기계, 장비 등을 옮겨 놓은 상태이고 현재 공사는 사정에 의하여 중단된 상태임.
현장에 참여한 채무자회사 관리이사 박창우에게 전입신고된 임차인들의 권리신고를 위하여 부동산현황조사 안내문을 교부함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
702,756,285원 |
451,996,455원 |
69% |
1.8회 |
| 6개월 |
745,540,448원 |
526,082,158원 |
70% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,052,797,463원 |
752,393,821원 |
70% |
1.6회 |
경상북도 칠곡군 가산면 학신로 176-31 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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공장
경북 칠곡군 약목면 관호10길 161
건물: 169.72평 , 토지(대지권): 580.92평 |
731,293,600원
511,906,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-16
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공장
경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 649-7
건물: 816.84평 , 토지(대지권): 1,168.56평 |
3,287,102,650원
2,300,972,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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공장
경북 칠곡군 가산면 학신로 176-31
[법정지상권]
건물: 1,565.71평 , 토지(대지권): 4,787.21평 |
6,315,782,950원
4,421,048,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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공장
경북 칠곡군 동명면 송산리 655
건물: 288.48평 , 토지(대지권): 1,251.44평 |
2,129,934,000원
1,043,668,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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공장
경북 칠곡군 지천면 신리 725-19
건물: 150.10평 , 토지(대지권): 316.16평 |
940,351,850원
460,772,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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공장
경북 칠곡군 가산면 학산리 359
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 838.99평 , 토지(대지권): 1,308.62평 |
2,347,922,440원
1,643,546,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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공장
경북 칠곡군 지천면 금호리 101
건물: 99.79평 , 토지(대지권): 168.19평 |
522,956,900원
366,070,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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공장
경북 칠곡군 동명면 금암리 469
[유치권]
건물: 790.92평 , 토지(대지권): 402.93평 |
1,611,894,700원
1,128,326,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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공장
경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 142-1
건물: 652.49평 , 토지(대지권): 2,635.38평 |
3,281,098,908원
2,296,769,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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공장
경북 칠곡군 왜관읍 금산리 983-7
건물: 953.43평 , 토지(대지권): 984.61평 |
2,661,186,220원
1,862,830,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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공장
경북 칠곡군 지천면 창평리 230-3
건물: 71.31평 , 토지(대지권): 247.14평 |
485,915,250원
485,915,250원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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공장
경북 칠곡군 가산면 학상리 770-14
건물: 522.90평 , 토지(대지권): 715.41평 |
2,515,881,400원
2,515,881,400원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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공장
경북 칠곡군 지천면 금호로 182-6
건물: 226.39평 , 토지(대지권): 579.89평 |
1,625,450,000원
1,625,450,000원 |
신건
(0회)
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