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이번에 보시게 되는 경매물건은
경북 구미시 산동읍 신당1로4길에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.07.19(금) 10:00이며,
입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 산동읍 신당1로4길 3, 2층201호 (에코빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
32.03㎡(9.69평) |
| 건물면적 |
99.04㎡(29.96평) |
| 사건번호 |
2023타경1868 |
| 감정평가액 |
337,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 115,591,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,559,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.19(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경1868 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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978.9 분의 32.025 |
32.025㎡ (9.69평)
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건물
신당1로4길 3 |
2층201호 (에코빌딩) 철근콘크리트구조 |
99.037㎡ (29.96평)
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경상북도 구미시 산동읍 신당리 일원의 "구미4공단 확장단지" 내에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 용이, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1868 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 구미시 산동읍 신당1로4길 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 선OO |
201호 |
2022.06.10 |
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| 매각물건명세 비고 |
선호종합개발(주) : 상가건물임대차 현황서에 등재된 내용임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월27일 |
근저당권
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3,360,000,000원 |
| 2020년12월29일 |
근저당권
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159,000,000원 |
| 2022년1월19일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
압류
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| 2023년1월12일 |
압류
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| 2023년7월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,360,670,506원 |
848,264,222원 |
67% |
1.8회 |
| 6개월 |
881,196,325원 |
538,080,270원 |
63% |
1.9회 |
| 12개월 |
713,353,715원 |
409,309,131원 |
55% |
2.3회 |
경상북도 구미시 산동읍 신당1로4길 3, 2층201호 (에코빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-19
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근린상가
경북 구미시 산동읍 신당1로4길 3,
건물: 29.96평 , 토지(대지권): 9.69평 |
337,000,000원
115,591,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-19
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근린상가
경북 구미시 산동읍 신당1로4길 3,
건물: 81.33평 , 토지(대지권): 26.30평 |
932,000,000원
319,676,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-19
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근린상가
경북 구미시 산호대로 187, 3층307호
건물: 77.94평 , 토지(대지권): 20.09평 |
282,000,000원
96,726,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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근린상가
경북 구미시 상사서로 11, 901동
건물: 43.02평 , 토지(대지권): 36.67평 |
147,000,000원
50,421,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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근린상가
경북 구미시 송동로 88, 4층10호
건물: 32.11평 , 토지(대지권): 14.38평 |
82,000,000원
28,126,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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근린상가
경북 구미시 송동로 88, 4층7호
건물: 52.44평 , 토지(대지권): 23.48평 |
155,000,000원
53,165,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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근린상가
경북 구미시 수출대로 152, 1층107호
건물: 27.10평 , 토지(대지권): 10.31평 |
788,000,000원
386,120,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
경북 구미시 수출대로 152, 1층108호
건물: 27.10평 , 토지(대지권): 10.31평 |
788,000,000원
386,120,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
경북 구미시 인동가산로 14, 6층601호
건물: 327.16평 , 토지(대지권): 92.91평 |
1,900,000,000원
1,900,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
경북 구미시 흥안로 67, 상가동
건물: 52.59평 , 토지(대지권): 29.40평 |
100,000,000원
100,000,000원 |
신건
(0회)
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