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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 동읍 자여로93번길 24, 2층 201호 (송정빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
53.35㎡(16.14평) |
| 건물면적 |
84.73㎡(25.63평) |
| 사건번호 |
2023타경103921 |
| 감정평가액 |
163,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 104,320,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,432,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경103921 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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391 분의 53.3546 |
53.3546㎡ (16.14평)
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건물
자여로93번길 24 |
2층 201호 (송정빌라) 철근콘크리트구조 |
84.7339㎡ (25.63평)
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경남 창원시 의창구 동읍 송정리 소재 "송정마을회관" 북동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 103921 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 의창구 동읍 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
침실(2) 방 1칸 |
2022.09.01 |
[보]1천3백50만원
[월]20만원 |
| 임OO |
건물 전부 |
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[보]4000만원
[월]35만원 |
| 매각물건명세 비고 |
윤인석 : 2024.03.27 권리신고 및 배당요구 철회서 제출됨.
임일순 : 전세권설정등기일은 2017.10.24 임. 전세금에 관하여 일부 감액한 (보증금 4000만원) 전월세계약서를 새로 작성하였음. 권리신고 및 배당요구서 제출시 부동산전월세계약서 제출되었으나, 임차권자 아닌 전세권설정등기에 따른 전세권자로서 전세금 청구하는 것이라고 함.(2024.02.08, 2024.03.25 임일순 각 보정서 제출) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월31일 |
근저당권
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152,000,000원 |
| 2017년10월24일 |
전세권
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60,000,000원 |
| 2020년3월17일 |
압류
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| 2021년3월18일 |
압류
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| 2023년4월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-승강기가 설치되어 있으나 2017.11.10 부터 운행정지상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.구분건물 : 공동주택
목록2.구분건물 ; 공동주택(방3칸,부엌,거실,화장실2개)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
131,000,000원 |
80,090,000원 |
61% |
3회 |
| 6개월 |
116,333,333원 |
64,220,000원 |
55% |
3.3회 |
| 12개월 |
116,333,333원 |
64,220,000원 |
55% |
3.3회 |
경상남도 창원시 의창구 동읍 자여로93번길 24, 2층 201호 (송정빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 의창구 동읍 의창대로
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 20.06평 |
46,000,000원
29,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 의창구 동읍 자여로93번길
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 16.14평 |
163,000,000원
104,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 의창구 동읍 자여로93번길
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 16.14평 |
163,000,000원
104,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 의창구 도계로 46,
건물: 17.15평 , 토지(대지권): 8.16평 |
103,000,000원
65,920,000원 |
유찰
(2회)
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