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한
대지 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 211,950,000원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 103,856,000원입니다.
사건번호는 2023타경52275이며
대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 10,385,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 대산읍 대산리 91-2
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
225.00㎡(68.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경52275 |
| 감정평가액 |
211,950,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 103,856,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,385,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경52275 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대산리 91-2 |
대 |
225㎡ (68.06평)
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대상토지는 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재‘대산초등학교’남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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충남 서산시 대산읍 대산리에 있는 대지경매 물건
사건번호 2023타경52275
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 211,950,000원 ,
최저입찰가 103,856,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월31일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황 나지 등 상태로 경계 불분명하므로 경계측량 요 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 대산읍 대산리에 소재하는 다세대주택 및 그 대지로, [대산읍행정복지센의 동쪽 인근에 위치하고, 동쪽 인근으로 [서산시립대산도서관]이 소재하며, 남동쪽 인근으로 [서산시대산보건지소]가 소재함. 주변은 공동주택, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 남서쪽으로 왕복 6차선의 [충의로]가 지나가고, 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 여러 사정을 감안하면 대중교통상황은 비교적 양호하다고 보임.
목록1.은 목록2.(다세대주택)의 ‘건부지’임.
목록2.는 공부상 2층 건물이나 현황은 3층의 건물로, 현장 방문시에 만난 채무자 겸 소유자에게 문의하였더니, 3층으로 증축된 상태(주차장 공간을 확보하지 못하여 양성화는 하지 못한 상태라고 함)에서 부친으로부터 증여를 받았으며, 대략 8평 정도 규모의 동일한 원룸 구조의 각층 6호씩으로 3층 합계 18호의 각 독립된 공간으로 구성되어 있다고 답변하고, 공동출입 계단에 가까운 지점으로부터 1호로 시작하여 각층 6호가 있음을 본직이 육안으로 확인하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
193,948,247원 |
191,638,667원 |
86% |
0.7회 |
| 6개월 |
193,948,247원 |
191,638,667원 |
86% |
0.7회 |
| 12개월 |
133,913,438원 |
128,665,200원 |
85% |
0.8회 |
충청남도 서산시 대산읍 대산리 91-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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대지
충남 서산시 대산읍 대산리 91-2
, 토지(대지권): 68.06평 |
211,950,000원
103,856,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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대지
충남 서산시 동문동 971-2
, 토지(대지권): 527.56평 |
2,441,600,000원
1,196,384,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-20
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대지
충남 서산시 동문동 362-18
, 토지(대지권): 68.97평 |
188,556,000원
92,392,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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대지
충남 서산시 운산면 원평리 551
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,550.31평 |
101,516,000원
71,061,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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대지
충남 서산시 인지면 차리 351
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 186.04평 |
56,775,000원
39,743,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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대지
충남 서산시 동문동 913-13
, 토지(대지권): 135.82평 |
507,830,000원
355,481,000원 |
유찰
(1회)
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