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★ 위치 : 충청남도 천안시 동남구 안서동 48-1 제1동
★ 유형 : 공장
★ 사건번호 : 2023 타경 5983
★ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원
감정가는 3,790,900,650원입니다.
최저입찰가는 1,857,541,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.06.25(화) 10:00,14:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 185,754,100원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 안서동 48-1 제1동
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
8,267.00㎡(2,500.77평) |
| 건물면적 |
1,427.40㎡(431.79평) |
| 사건번호 |
2023타경5983 |
| 감정평가액 |
3,790,900,650원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,857,541,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 185,754,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5983 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
안서동 48-4 |
전 |
1525㎡ (461.31평)
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| 전 |
228㎡ (68.97평)
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| 전 |
377㎡ (114.04평)
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| 창고용지 |
414㎡ (125.24평)
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| 공장용지 |
5477㎡ (1,656.79평)
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| 도로 |
39㎡ (11.80평)
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| 도로 |
207㎡ (62.62평)
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건물
안서동 48-1 |
1층 공장 |
459.35㎡ (138.95평)
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| 2층 공장 |
131.2㎡ (39.69평)
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| 1층 공장 |
486.5㎡ (147.17평)
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| 1층 사무실 |
148.58㎡ (44.95평)
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| 2층 사무실 |
143.5㎡ (43.41평)
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제시외건물
안서동 49 |
창고시설 |
58.27
㎡(17.63평) |
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충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "백석대학교" 북동측 근거리에 상호 연접(連接)하거나, 위치합니다. 관리지역, 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕,
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충남 천안시 동남구 안서동에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경5983
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 3,790,900,650원 ,
최저입찰가 1,857,541,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월28일 |
근저당권
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2,640,000,000원 |
| 2022년11월14일 |
근저당권
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490,000,000원 |
| 2023년11월22일 |
임의경매
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| 2024년2월8일 |
가압류
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192,500,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록1,2,3은 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수).
목록6의 제시외건물(감정평가서상 ㉠) 매각포함.
목록2,3,7의 구조물및적치물(감정평가서상 ㉡,㉢,㉣) 매각제외.
목록1, 목록6 일부의 현황 휴경지.
목록8,9의 공부상 소재지번은 48-1,49-1이나 현황은 48-1이며 공실상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1,2,3,4,5,7,8,9,10,11=공부상과 같음
목록 6=공부상과 같으며 제시외 판넬조 판넬지붕 창고 1동 소재함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
337,336,111원 |
338,167,778원 |
123% |
1회 |
| 6개월 |
252,422,100원 |
226,443,333원 |
89% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,141,751,126원 |
311,933,348원 |
73% |
2.1회 |
충청남도 천안시 동남구 안서동 48-1 제1동 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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공장
충남 천안시 동남구 목천읍 교천지산길
[법정지상권]
건물: 48.70평 |
90,643,000원
15,235,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-29
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공장
충남 천안시 동남구 목천읍 교천지산길
[법정지상권]
건물: 48.70평 |
85,008,000원
14,288,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-29
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공장
충남 천안시 동남구 목천읍 교천지산길
[법정지상권]
건물: 48.70평 |
85,008,000원
14,288,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-29
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공장
충남 천안시 동남구 목천읍 교천지산길
[법정지상권]
건물: 48.70평 |
90,643,000원
15,235,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-29
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공장
충남 천안시 동남구 목천읍 교천지산길
[법정지상권]
건물: 48.70평 |
85,008,000원
14,288,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-29
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공장
충남 천안시 동남구 목천읍 교천지산길
[법정지상권]
건물: 48.70평 |
85,008,000원
14,288,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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공장
충남 천안시 동남구 광덕면 대평리
건물: 261.36평 , 토지(대지권): 826.13평 |
1,011,963,000원
495,862,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-25
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공장
충남 천안시 동남구 안서동 48-1
[농지취득자격증명]
건물: 431.79평 , 토지(대지권): 2,500.77평 |
3,790,900,650원
1,857,541,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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공장
충남 천안시 동남구 광덕면 광덕로
건물: 376.10평 , 토지(대지권): 914.46평 |
1,085,982,960원
760,188,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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공장
충남 천안시 동남구 동면 화계리
건물: 780.49평 , 토지(대지권): 3,825.42평 |
3,972,615,600원
2,780,831,000원 |
유찰
(1회)
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