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충남 보령시 남포면 남포역전길 143-10에 있는 주택
대전지방법원 홍성지원 2023타경20542입니다.
감정가격은 263,767,590원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 129,246,000원입니다.
2024.07.02(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 남포면 남포역전길 143-10
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
312.00㎡(94.38평) |
| 건물면적 |
120.69㎡(36.51평) |
| 사건번호 |
2023타경20542 |
| 감정평가액 |
263,767,590원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 129,246,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,924,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경20542 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉덕리 533-8 |
대 |
312㎡ (94.38평)
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건물
남포역전길 143-10 |
1층 주택 |
55.69㎡ (16.85평)
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| 2층 주택 |
54㎡ (16.34평)
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제시외건물
남포역전길 143-10 |
다용도실기타 |
11
㎡(3.33평) |
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충청남도 보령시 남포면 봉덕리 소재 "장항선철도 남포역(폐역)" 남서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 주택 경매 ▦ 2023 타경 20542 ▦ 급매 ▦ 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1,2층 전부 |
2021.10.18 |
[보]220,000,000
[월]0원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년11월6일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2023년11월6일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인있음(임대차보증금 2억2천만원, 전입일 2021.10.18. 확정일자 2021.10.15) 보증금 전액 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인있음(임대차보증금 2억2 천만원, 전입일 2021.10.18. 확정일자 2021.10.15) 보증금 전 액 매수인이 인수함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 1번 부동산은 2번 부동산의 대지 및 주차장 등으로 사용하고, 2번 부동산은 철근콘크리트조 기타지붕 2층 단독주택으로 옥상에 태양광발전설비가 되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
299,805,540원 |
241,500,000원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
169,369,093원 |
130,123,333원 |
75% |
1.3회 |
| 12개월 |
142,422,536원 |
108,742,000원 |
76% |
1.2회 |
충청남도 보령시 남포면 남포역전길 143-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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주택
충남 보령시 남포면 남포역전길 143-10
건물: 36.51평 , 토지(대지권): 94.38평 |
263,767,590원
129,246,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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주택
충남 보령시 남포면 봉덕리 446-9
[법정지상권]
건물: 29.95평 |
290,396,330원
69,724,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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주택
충남 보령시 청라면 원모루길 442-23
[법정지상권]
건물: 52.43평 |
247,362,900원
121,208,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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주택
충남 보령시 남포면 대야실2길 54
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 47.49평 |
33,849,100원
23,694,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
충남 보령시 구시11길 11
건물: 49.82평 , 토지(대지권): 106.54평 |
203,963,200원
142,774,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
충남 보령시 웅천읍 남당1길 4-18
건물: 73.47평 , 토지(대지권): 121.30평 |
278,529,120원
194,970,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
충남 보령시 주교면 울계2길 22-39
[농지취득자격증명]
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 126.92평 |
69,863,660원
69,863,660원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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주택
충남 보령시 신평4길 22-16
건물: 4.99평 , 토지(대지권): 7.26평 |
12,431,400원
12,431,400원 |
신건
(0회)
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