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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경기 화성시 장안면 사곡리 491-19에 위치한
전(으)로
소유자는 위OOO이고 채권자인
송OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.02.01. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 111,672,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 78,170,000원으로 떨어져
2024.05.24(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 장안면 사곡리 491-19
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
264.00㎡(79.86평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경74088 |
| 감정평가액 |
111,672,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 78,170,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,817,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.24(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경74088 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
사곡리 491-19 |
전 |
264㎡ (79.86평)
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경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 " 화산입구삼거리 " 남동측 근거리에 위치합니다. 생산관리지역, 차량접근이 가능,
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▦ 화성시 전 경매 ▦ 2023 타경 74088 ▦ 장안면 급매 ▦ 화성시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년2월1일 |
근저당권
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1,365,000,000원 |
| 2016년2월1일 |
지상권
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| 2020년12월16일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2021년2월9일 |
가압류
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199,662,288원 |
| 2021년4월8일 |
압류
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| 2022년9월13일 |
압류
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| 2022년9월13일 |
압류
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| 2023년9월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 지목은 '전'이나 현황 주변개발환경으로 보아 '주거나지' 상태임
2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1,2,3 토지는 공부상 전이나 택지개발을 목적으로 조성한 토지임.
- 목록 1 토지는 건축부지로 소나무 4그루 정도가 식재된 상태로 건축을 하지 않고 경작도 하지 않아 수풀이 우거진채로 방치된 상태임.
- 목록 2 토지는 택지개발을 하며 도로와 인접하게 조성한 토지로 소나무 7주 가량 식재하였고 일부는 고추등 밭곡식을 재배하고 있으며 일부는 경작하지 않아 수풀이 우거진 상태임.
- 목록 3 토지는 택지개발을 하며 도로와 인접하게 조성한 토지로 경작을 하지 않아 수풀이 우거진 상태임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
772,985,686원 |
599,042,558원 |
79% |
1.4회 |
| 6개월 |
629,859,248원 |
469,933,403원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
509,575,444원 |
408,768,552원 |
81% |
1.2회 |
경기도 화성시 장안면 사곡리 491-19 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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전
경기 화성시 향남읍 하길리 259-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.99평 |
5,230,500원
1,794,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-05
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전
경기 화성시 우정읍 화수리 1043
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 35.10평 |
16,723,130원
5,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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전
경기 화성시 송산면 천등리 475-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 30.86평 |
25,695,000원
17,987,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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전
경기 화성시 우정읍 화수리 1026
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 111.33평 |
46,943,190원
16,101,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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전
경기 화성시 장안면 사곡리 485-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.36평 |
131,274,000원
64,324,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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전
경기 화성시 장안면 사랑리 135
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 717.23평 |
304,201,000원
149,059,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
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전
경기 화성시 우정읍 조암리 354-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 114.04평 |
512,720,000원
175,863,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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전
경기 화성시 양감면 용소리 336-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,412.37평 |
590,169,000원
289,183,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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전
경기 화성시 남양읍 남양리 1026
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 470.99평 |
618,129,000원
432,690,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
|
전
경기 화성시 반정동 183-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 457.38평 |
874,328,000원
612,030,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
|
전
경기 화성시 남양읍 장덕리 289-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,175.18평 |
973,041,250원
476,790,000원 |
유찰
(4회)
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