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2023타경9039
수원지방법원의 경매 목적물로
감정가 50,336,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 24,665,000원으로
2024.06.24(월) 10:00 수원지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 향남읍 화리현리 533-1
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| 물건용도 |
도로 |
| 토지면적 |
242.00㎡(73.21평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경9039 |
| 감정평가액 |
50,336,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 24,665,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,466,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경9039 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화리현리 533-1 |
도로 |
242㎡ (73.21평)
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경기도 화성시 향남읍 화리현리 소재 "화리현 교차로" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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경기도 화성시 향남읍 화리현리에 있는 도로경매 물건
사건번호 2023타경9039
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 50,336,000원 ,
최저입찰가 24,665,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2020년4월2일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2020년4월10일 |
근저당권
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1,440,000,000원 |
| 2020년8월21일 |
근저당권
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900,000,000원 |
| 2020년10월28일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
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444,000,000원 |
| 2022년9월15일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년9월1일 |
강제경매
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| 2023년9월18일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2023년12월20일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.매각 대상 아닌 컨테이너 존재
2.지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 토지는 도로로 사용되는 것으로 보이고, 끝부분에 제시외 컨테이너 1개가 놓여 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,518,193,992원 |
1,245,629,107원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
1,403,399,759원 |
1,109,403,924원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
1,649,090,827원 |
1,363,064,870원 |
78% |
1.4회 |
경기도 화성시 향남읍 화리현리 533-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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도로
경기 화성시 서신면 장외리 542-8
, 토지(대지권): 16.64평 |
9,020,000원
6,314,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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도로
경기 화성시 팔탄면 구장리 275-6
, 토지(대지권): 75.02평 |
12,400,000원
6,076,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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도로
경기 화성시 향남읍 화리현리 533-1
, 토지(대지권): 73.21평 |
50,336,000원
24,665,000원 |
유찰
(2회)
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