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2023타경111322
대구지방법원의 경매 목적물로
감정가 394,685,200원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 135,377,000원으로
2024.07.11(목) 10:00 대구지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상북도 청도군 매전면 관하리 309
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,127.00㎡(340.92평) |
| 건물면적 |
427.85㎡(129.42평) |
| 사건번호 |
2023타경111322 |
| 감정평가액 |
394,685,200원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 135,377,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,537,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경111322 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
관하리 309 |
대 |
1127㎡ (340.92평)
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건물
관하실길 38-3 |
저온창고 |
36㎡ (10.89평)
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| 단층작업장 |
28.2㎡ (8.53평)
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| 저온저장고 |
212.39㎡ (64.25평)
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| 단층 단독주택 |
136.77㎡ (41.37평)
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제시외건물
관하리 309 |
1층 주택, 2층 다락 |
57.52
㎡(17.40평) |
| 화장실 및 세탁실 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 창고 |
9.24
㎡(2.80평) |
| 보일러실 |
5.25
㎡(1.59평) |
| 제시외수목 |
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경상북도 청도군 매전면 관하리 소재 "관곡저수지" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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▦ 청도군 공장 경매 ▦ 2023 타경 111322 ▦ 매전면 급매 ▦ 청도군 공장 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 농OO |
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2020.12.30 |
[보]15,000,000
[월]1,666,660 |
| 김OO |
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2022.07.06 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년11월9일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2009년11월24일 |
지상권
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| 2012년10월19일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2022년12월22일 |
가압류
|
15,546,060원 |
| 2023년1월6일 |
가압류
|
10,999,250원 |
| 2023년1월16일 |
가압류
|
4,952,102원 |
| 2023년1월17일 |
가압류
|
20,873,824원 |
| 2023년2월23일 |
가압류
|
30,615,345원 |
| 2023년2월24일 |
가압류
|
11,356,345원 |
| 2023년3월7일 |
가압류
|
173,486,955원 |
| 2023년3월14일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
가압류
|
897,507,578원 |
| 2023년7월6일 |
임의경매
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| 2023년7월19일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2009년11월9일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2012년10월19일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
가압류
|
4,952,102원 |
| 2023년2월23일 |
가압류
|
30,615,345원 |
| 2023년2월24일 |
가압류
|
11,356,345원 |
| 2023년3월7일 |
가압류
|
173,486,955원 |
| 2023년3월14일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
가압류
|
897,507,578원 |
| 2023년7월6일 |
임의경매
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| 2023년7월19일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 과수목(감나무 등),제시외 건물[단층창고 (약9.24㎡), 단층 보일러실(약 5.25㎡)] 매각포함
-제시외 목구조 아스팔트슁글지붕 1층 주택(약44.52㎡),2층 다락(약13㎡), 경량철골구조 아스팔트 슁글지붕단층(약4.2㎡) 매각에서 제외함(법정지상권 성립여지있음)
-최저매각가격은 제시외 건물의 소재로 인해 제한받는 가격임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.토지는 목록2,3,4. 건물의 부지임.
목록 2,4. 건물은 별지 사진과 같이 저온창고 및 단독주택이며, 목록 3.건물은 보이지 않으며 제시외 건물인 목조구조의 단독주택이 1동 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
713,482,195원 |
412,417,623원 |
48% |
3회 |
| 6개월 |
664,793,639원 |
392,668,151원 |
52% |
3회 |
| 12개월 |
621,172,960원 |
358,454,447원 |
55% |
2.9회 |
경상북도 청도군 매전면 관하리 309 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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공장
경북 청도군 매전면 관하리 309
[법정지상권]
건물: 129.42평 , 토지(대지권): 340.92평 |
394,685,200원
135,377,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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공장
경북 청도군 금천면 임당리 1943-1
건물: 4,906.08평 , 토지(대지권): 9,812.80평 |
11,591,931,550원
8,114,352,000원 |
유찰
(1회)
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