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청도읍 전 경매 / 청도군 청도읍 고수리 603-38 /청도군 전 경매 / 2023타경105815
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| 소 재 지 |
경상북도 청도군 청도읍 고수리 603-38
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
4,408.00㎡(1,333.42평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경105815 |
| 감정평가액 |
343,824,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 168,474,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,847,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경105815 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
고수리 603-38 |
전 |
4408㎡ (1,333.42평)
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경상북도 청도군 화양읍 범곡리 소재 "대동지" 동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역,
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사건번호 2023타경105815 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 343,824,000원 / 최저입찰가 168,474,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월24일 |
근저당권
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192,000,000원 |
| 2017년5월24일 |
지상권
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| 2021년10월21일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
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| 2023년8월9일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
-분묘 소재(분묘기지권 성립할 여지 있음) |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 2023.11.28.자 청도읍장의 사실조회회보서에 따르면 원상회복 가능성 있음. 별지 회보서 참조)
-공부상 지목 '전'이나 현황 '과수원,묘지 및 도로'임
-지적도상‘맹지’이나 본건 일부도로 포함 관습상 도로와 접함
-분묘 소재(분묘기지권 성립할 여지 있음)
-을구 순위 2번 구분지상권 설정등기(2017.05.24. 접수번호 8933호)는 매각 후 말소에 대한 신청인 구덕신용협동조합의 동의서가 접수되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본집행목적물은 별지 사진과 같이 전임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
97,837,978원 |
44,765,556원 |
42% |
2.9회 |
| 6개월 |
83,222,069원 |
45,497,710원 |
50% |
2.5회 |
| 12개월 |
80,369,854원 |
43,375,762원 |
50% |
2.5회 |
경상북도 청도군 청도읍 고수리 603-38 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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전
경북 청도군 금천면 사전리 1034
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 823.07평 |
146,928,600원
71,995,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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전
경북 청도군 금천면 신지리 274-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 571.12평 |
264,320,000원
185,024,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
|
전
경북 청도군 매전면 온막리 197-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 320.05평 |
76,176,000원
37,326,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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전
경북 청도군 매전면 용산리 483-1
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75,106,000원
75,106,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
|
전
경북 청도군 매전면 북지리 406-2
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6,943,000원
6,943,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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전
경북 청도군 운문면 마일리 1983
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 123.30평 |
21,605,980원
7,411,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
|
전
경북 청도군 운문면 마일리 1939
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 318.00평 |
33,632,000원
11,535,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
|
전
경북 청도군 청도읍 고수리 603-38
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,333.42평 |
343,824,000원
168,474,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
|
전
경북 청도군 풍각면 안산리 940
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 699.08평 |
99,373,000원
48,693,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
|
전
경북 청도군 풍각면 안산리 228-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.00평 |
68,400,000원
33,516,000원 |
유찰
(2회)
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