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전북 관촌면 방현리 전 경매 임실군
2023타경7763
소재지 - 전라북도 임실군 관촌면 방현리 117
감정가 : 85,610,000
최저가 : 59,927,000
매각기일 : 2024.05.27(월) 10:00
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| 소 재 지 |
전라북도 임실군 관촌면 방현리 117
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,446.00㎡(739.92평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경7763 |
| 감정평가액 |
85,610,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 59,927,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,992,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7763 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
방현리 117 |
전 |
2446㎡ (739.92평)
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전라북도 임실군 관촌면 방현리 소재 통칭 "공덕마을" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스승강장,
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사건번호 2023타경7763 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 85,610,000원 / 최저입찰가 59,927,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년5월9일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2023년3월22일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2023년12월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지상에 매각에서 제외하는 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 골조 소재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2.는 각 전으로 이용 중이고, 위 토지는 인접한 토지로 경계구분 없이 이용하고 있어 경계확인이 곤란하므로 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42,878,460원 |
16,910,008원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
105,835,264원 |
64,651,224원 |
62% |
2.1회 |
| 12개월 |
101,094,013원 |
73,879,886원 |
66% |
1.8회 |
전라북도 임실군 관촌면 방현리 117 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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전
전북 임실군 청웅면 두복리 456
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 382.06평 |
9,219,900원
6,454,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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전
전북 임실군 신평면 호암리 950
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 306.13평 |
20,240,000원
14,168,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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전
전북 임실군 운암면 운암리 14
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,668.89평 |
721,951,000원
247,629,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-29
|
전
전북 임실군 운암면 운정리 640-221
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 275.28평 |
229,320,000원
55,060,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-29
|
전
전북 임실군 삼계면 어은리 322-14
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,710.46평 |
149,645,200원
35,930,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
|
전
전북 임실군 신덕면 수천리 683
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 203.58평 |
5,384,000원
2,638,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-29
|
전
전북 임실군 삼계면 어은리 322-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,273.52평 |
51,362,000원
25,167,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
전북 임실군 관촌면 회봉리 333
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.48평 |
6,735,450원
1,618,000원 |
유찰
(4회)
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