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▩ 위치 : 경상남도 거제시 옥포동 168
▩ 유형 : 주택
▩ 사건번호 : 2023 타경 2802
▩ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
감정가는 1,446,592,700원입니다.
최저입찰가는 925,819,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.07.15(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 92,581,900원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 옥포동 168
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
427.14㎡(129.21평) |
| 건물면적 |
98.63㎡(29.84평) |
| 사건번호 |
2023타경2802 |
| 감정평가액 |
1,446,592,700원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 925,819,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 92,581,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2802 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
옥포동 168 |
대 |
427.14㎡ (129.21평)
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건물
옥포로6길 3 |
단층 주택 |
84.63㎡ (25.60평)
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제시외건물
옥포로6길 3 |
주택 |
14
㎡(4.24평) |
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경상남도 거제시 옥포동 소재"옥포항"남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역,
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경남 거제시 옥포동 168에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경2802
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 1,446,592,700원 ,
최저입찰가 925,819,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
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2020.03.10. |
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| 김OO |
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2019.10.01. |
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| 매각물건명세 비고 |
김경도 : 임대차관계 불분명
조해성 : 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2005년6월24일 |
근저당권
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21,000,000원 |
| 2011년11월10일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년7월26일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
법정지상권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 포함.
-제시외 건물[감정서상 ㄴ~ㅅ] 매각 제외(법정지상권 성립여지 있음).
-목록2는 공부상 면적 105.79㎡이나 실측 면적은 68.0㎡로 상이함.
-공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 허용
-목록1의 최저매각가격은 제시외 건물로 제한받는 가격임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 건물
ㄱ)블록조 함석지붕 주택일부,
ㄴ)경량철골조 판넬지붕 점포,
ㄷ)판넬조 판넬지붕 창고,
ㄹ)블록조 스레트지붕 주택,
ㅁ)블록조 스레트지붕 주택,
ㅂ)목조및 블록조 스레트지붕 주택,
ㅅ)블록조 함석지붕 주택 각 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
384,240,120원 |
149,100,000원 |
40% |
4.5회 |
| 6개월 |
384,240,120원 |
149,100,000원 |
40% |
4.5회 |
| 12개월 |
384,240,120원 |
149,100,000원 |
40% |
4.5회 |
경상남도 거제시 옥포동 168 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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주택
경남 거제시 아주로1길 5
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 87.42평 |
587,764,000원
192,598,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-03
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주택
경남 거제시 옥포로26길 3-3
건물: 18.97평 , 토지(대지권): 38.12평 |
157,555,200원
126,044,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
경남 거제시 거제면 오수리 488
건물: 5.06평 , 토지(대지권): 18.68평 |
23,187,310원
14,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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주택
경남 거제시 거제면 옥산1길 3
건물: 30.02평 , 토지(대지권): 107.99평 |
188,518,400원
150,815,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
경남 거제시 거제면 오수리 939-1
건물: 23.76평 , 토지(대지권): 21.90평 |
61,757,780원
49,406,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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주택
경남 거제시 거제면 서정옥산길 166-2
건물: 40.73평 , 토지(대지권): 114.95평 |
157,180,010원
125,744,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
경남 거제시 동부면 거제남서로 3155
건물: 20.67평 |
19,868,280원
6,510,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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주택
경남 거제시 동부면 함박금길 60-11
[선순위지상권,농지취득자격증명]
건물: 32.03평 , 토지(대지권): 10,150.99평 |
1,323,546,400원
677,656,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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주택
경남 거제시 둔덕면 학산리 586-1
건물: 76.46평 , 토지(대지권): 551.76평 |
644,548,400원
412,511,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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주택
경남 거제시 사등면 오량리 778
건물: 36.78평 |
86,336,000원
18,106,000원 |
재진행
(7회)
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2024-04-29
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주택
경남 거제시 사등면 오량리 67-24
건물: 134.41평 , 토지(대지권): 421.38평 |
539,881,310원
276,419,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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주택
경남 거제시 사등면 사곡리 497-9
건물: 51.05평 , 토지(대지권): 75.93평 |
251,602,720원
128,821,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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주택
경남 거제시 사등면 사등리 1483
건물: 29.31평 , 토지(대지권): 75.02평 |
101,283,600원
51,858,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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주택
경남 거제시 사등면 사곡리 445-54
건물: 53.09평 , 토지(대지권): 152.76평 |
468,350,400원
239,795,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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주택
경남 거제시 사등면 두동로 164-24
건물: 53.09평 , 토지(대지권): 153.67평 |
475,105,230원
380,084,000원 |
유찰
(1회)
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