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[ 경남 거제시 전 법원경매 ]
거제시경매, 둔덕면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1632 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.15(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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주거지역
"거주의 건전한 생활환경의 보호를 위하여 지정한 지역이다.
1) 전용주거지역: 저층 중심의 양호한 주거환경보존지역
2) 일반주거지역: 일상의 주거기능을 보호하기 위한 지역
3) 준주거지역: 주거기능을 주로 하되 상업기능의 보완이 필요한 지역"
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 185-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
3,694.00㎡(1,117.44평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1632 |
| 감정평가액 |
164,937,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 105,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,556,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1632 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하둔리 185-2 |
전 |
3694㎡ (1,117.44평)
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경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 소재 "둔덕중학교" 북측 근거리에 위치합니다. 생산관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1632 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 둔덕면 하둔리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년8월18일 |
근저당권
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42,000,000원 |
| 2017년8월18일 |
지상권
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| 2017년8월29일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2023년1월11일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명원 제출필요.(미제출시 보증금 몰수)
-지적도상 맹지임.
-분묘 2~3기 소재, 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 영향 받는 가격임(분묘기지권 성립여지 있음). |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
201,703,324원 |
70,961,008원 |
36% |
5.7회 |
| 6개월 |
257,923,025원 |
144,904,382원 |
40% |
5.3회 |
| 12개월 |
287,602,035원 |
152,952,391원 |
45% |
4.5회 |
경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 185-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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전
경남 거제시 장목면 유호리 34
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 16.64평 |
5,555,000원
624,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-03
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전
경남 거제시 사등면 덕호리 228-18
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6.35평 |
2,100,000원
2,100,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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전
경남 거제시 덕포동 7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.98평 |
7,359,000원
2,411,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
|
전
경남 거제시 둔덕면 방하리 591-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 236.86평 |
24,664,000원
3,310,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-17
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전
경남 거제시 남부면 갈곶리 160-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 16.40평 |
10,460,600원
3,427,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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전
경남 거제시 동부면 가배리 179-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.99평 |
14,280,000원
5,849,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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전
경남 거제시 사등면 창호리 1531
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.97평 |
36,088,000원
9,461,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
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전
경남 거제시 사등면 지석리 913-2
|
9,570,000원
9,570,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
경남 거제시 동부면 가배리 211
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 85.00평 |
23,885,000원
9,783,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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전
경남 거제시 둔덕면 거림리 1256
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.09평 |
13,806,000원
11,045,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 연초면 천곡리 132-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.08평 |
17,157,000원
13,726,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 거제면 소랑리 179
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.06평 |
27,317,000원
17,483,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 일운면 소동리 675
|
20,847,660원
20,847,660원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 둔덕면 거림리 1138
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 209.03평 |
26,258,000원
21,006,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
경남 거제시 연초면 송정리 625-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 124.03평 |
84,870,000원
22,248,000원 |
유찰
(6회)
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