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경기 하남시 미사강변한강로 155, 1층근생138호에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.11.3.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경61382이며
수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 744,000,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
364,560,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 36,456,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 미사강변한강로 155, 1층근생138호 (망월동,미사강변에스케이브이1센터)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
11.58㎡(3.50평) |
| 건물면적 |
51.03㎡(15.44평) |
| 사건번호 |
2023타경61382 |
| 감정평가액 |
744,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 364,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,456,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경61382 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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10279.0 분의 11.5841 |
11.584㎡ (3.50평)
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건물
미사강변한강로 155 |
1층 138호 (망월동,미사강변에스케이브이1센터) 철근콘크리트구조 |
51.03㎡ (15.44평)
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경기도 하남시 망월동 소재 미사경정공원 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 61382 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 하남시 미사강변한강로 155, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월3일 |
근저당권
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588,000,000원 |
| 2023년5월9일 |
가압류
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190,000,000원 |
| 2023년8월14일 |
임의경매
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| 2023년10월16일 |
가압류
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35,804,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현재 공실임
토지 별도등기 있음(을구1번 구분지상권 설정등기) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 조사 당시는 공실 상태 임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
220,000,000원 |
120,600,000원 |
54% |
2회 |
| 6개월 |
759,699,500원 |
609,520,167원 |
69% |
1.7회 |
| 12개월 |
678,563,364원 |
458,966,818원 |
60% |
2회 |
경기도 하남시 미사강변한강로 155, 1층근생138호 (망월동,미사강변에스케이브이1센터) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 안터로 40-39, 108호
건물: 21.99평 , 토지(대지권): 9.87평 |
696,000,000원
487,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 대청로 33, 3층310호
건물: 1.77평 , 토지(대지권): 0.41평 |
9,500,000원
4,655,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17, 5층518호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17, 5층520호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층619호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층620호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층624호
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 3.57평 |
348,000,000원
243,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층401호
건물: 19.86평 , 토지(대지권): 6.66평 |
514,000,000원
514,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층402호
건물: 23.13평 , 토지(대지권): 7.94평 |
610,000,000원
610,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층403호
건물: 22.70평 , 토지(대지권): 7.61평 |
639,000,000원
639,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층404호
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 3.85평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층405호
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 4.91평 |
367,000,000원
367,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층406호
건물: 17.62평 , 토지(대지권): 5.91평 |
433,000,000원
433,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층407호
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 7.15평 |
540,000,000원
540,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 4층408호
건물: 14.98평 , 토지(대지권): 5.02평 |
341,000,000원
341,000,000원 |
신건
(0회)
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