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경기 비봉면 남전리 임야 경매 화성시
2023타경7866
소재지 - 경기도 화성시 비봉면 남전리 산112-2
감정가 : 966,050,000
최저가 : 676,235,000
매각기일 : 2024.05.21(화) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 비봉면 남전리 산112-2
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
19,321.00㎡(5,844.60평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경7866 |
| 감정평가액 |
966,050,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 676,235,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 67,623,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7866 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남전리 산112-2 |
임야 |
19321㎡ (5,844.60평)
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경기도 화성시 비봉면 남전리 "남전저수지" 남서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 7866 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 비봉면 남전리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년1월24일 |
근저당권
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314,000,000원 |
| 2007년1월24일 |
지상권
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| 2023년8월3일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.토지 지상위에 활,침엽수 등은 토지에 포함하여 평가함.
2.지적도 및 현황상 맹지임.
3.제시외 소유자 미상의 비닐하우스 1개동 매각제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야이나 일부는 벌목을 하고 나무를 식재한 것으로 보이며, 비교적 완만하고 나무들이 촘촘하지않게 자라고 있음.
- 목록 2 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야이나 일부는 벌목을 하고 자작나무를 식재한 것으로 보이며 비교적 완만하고 나무들이 촘촘하지 않게 자라고 있음.
- 목록 2 토지 지상에 제시외 검정망 비닐하우스가 소재함.
- 해당 토지를 진입하기 위해서는 타인 토지를 통하여 접근 할 수 있음.
- 육안상 분묘는 찾아 볼수 없었으나 면적이 넓어 분묘소재여부는 미상임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
913,001,930원 |
402,021,762원 |
58% |
2.2회 |
| 6개월 |
659,933,259원 |
346,536,376원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
732,250,366원 |
404,530,068원 |
69% |
1.8회 |
경기도 화성시 비봉면 남전리 산112-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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임야
경기 화성시 비봉면 유포리 산8-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 29.95평 |
5,781,600원
4,047,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 화성시 서신면 상안리 산89-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 234.62평 |
79,920,528원
13,432,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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임야
경기 화성시 송산면 중송리 361
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 70.43평 |
28,406,480원
28,406,480원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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임야
경기 화성시 장안면 장안리 389-172
|
42,120,000원
42,120,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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임야
경기 화성시 팔탄면 덕천리 산135-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 399.91평 |
187,724,000원
64,390,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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임야
경기 화성시 향남읍 하길리 산109-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 232.02평 |
122,657,160원
80,859,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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임야
경기 화성시 남양읍 장덕리 산1-5
, 토지(대지권): 199.65평 |
171,600,000원
84,084,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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임야
경기 화성시 남양읍 무송리 산170-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 222.10평 |
270,919,800원
132,751,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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임야
경기 화성시 남양읍 원천리 산89
, 토지(대지권): 300.00평 |
136,860,120원
136,860,120원 |
재진행
(1회)
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2024-06-10
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임야
경기 화성시 정남면 괘랑리 870-36
, 토지(대지권): 299.78평 |
137,749,000원
137,749,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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임야
경기 화성시 향남읍 동오리 산13-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 450.12평 |
227,664,000원
159,365,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
경기 화성시 서신면 광평리 산39-1
, 토지(대지권): 1,680.99평 |
722,410,000원
353,981,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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임야
경기 화성시 봉담읍 마하리 23-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,830.73평 |
567,110,000원
396,977,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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임야
경기 화성시 비봉면 남전리 산112
, 토지(대지권): 5,844.30평 |
966,000,000원
473,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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임야
경기 화성시 서신면 전곡리 산193-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,990.45평 |
684,320,000원
479,024,000원 |
유찰
(1회)
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