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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 은평구 연서로13길 38-1,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^
서울서부지방법원(2023타경57813)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 290,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 232,000,000원입니다.
2024.06.25(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 연서로13길 38-1, 6층602호 (구산동,만민하늘애)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.85㎡(5.70평) |
| 건물면적 |
29.77㎡(9.01평) |
| 사건번호 |
2023타경57813 |
| 감정평가액 |
290,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 232,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경57813 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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270.3 분의 18.85 |
18.85㎡ (5.70평)
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건물
연서로13길 38-1 |
6층602호 (구산동,만민하늘애) 철근콘크리트구조 |
29.77㎡ (9.01평)
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서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산동 주민센터" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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서울시 은평구 연서로13길 38-1,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경57813
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 290,000,000원 ,
최저입찰가 232,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
목적물 전부 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
602호 전부 |
2021.03.15. |
[보]298,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김은영 : 김은영
1. 주택임대차보호법에 의해 임차인 김은영의 권리(을구 순위 1번 주택임차권등기)를 승계(양수)한 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자임. [승계(양수)한 임대차보증금: 298,000,000원]
2. 주택도시보증공사로부터 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 확약서(2024.04.04.자)가 제출됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월9일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년4월14일 |
압류
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| 2023년4월17일 |
임차권설정
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298,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
압류
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| 2023년9월14일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
354,964,286원 |
273,865,214원 |
81% |
2.5회 |
| 6개월 |
325,692,308원 |
250,074,538원 |
79% |
2.4회 |
| 12개월 |
299,761,519원 |
232,303,129원 |
79% |
2.4회 |
서울특별시 은평구 연서로13길 38-1, 6층602호 (구산동,만민하늘애) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 가좌로 287, 1층101호
[임차권등기]
건물: 22.78평 , 토지(대지권): 9.85평 |
456,000,000원
291,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 가좌로11길 24-7, 비동
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 5.44평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 가좌로7길 9-12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 5.67평 |
240,000,000원
16,493,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 105-1, 5층
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 9.50평 |
365,000,000원
233,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 139-3, 5층
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284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 159-3, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 4.76평 |
150,000,000원
49,152,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 197, 에이동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.28평 |
381,000,000원
304,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 332-8, 지하층2호
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118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 76, 101동
[임차권등기]
건물: 13.34평 , 토지(대지권): 8.73평 |
314,000,000원
251,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 76, 101동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.94평 |
214,000,000원
171,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로11길 14, 비동
[임차권등기]
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 7.62평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로11길 6-6, 4층403호
건물: 15.80평 , 토지(대지권): 10.33평 |
317,000,000원
317,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로15길 11-18, 2층202호
건물: 12.94평 , 토지(대지권): 9.00평 |
221,000,000원
176,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로15길 11-19, 에이동
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318,000,000원
318,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로15길 20, 5층503호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.60평 |
226,000,000원
144,640,000원 |
유찰
(7회)
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