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경기 광주시 곤지암읍 장심길165번길에 위치한
주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 139.40㎡(42.17평)입니다.
토지면적은 417.00㎡(126.14평)입니다.
사건번호는 2023타경64787이며
수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 335,716,900원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 235,002,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,500,200원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 곤지암읍 장심길165번길 36-26
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
417.00㎡(126.14평) |
| 건물면적 |
139.40㎡(42.17평) |
| 사건번호 |
2023타경64787 |
| 감정평가액 |
335,716,900원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 235,002,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,500,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경64787 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장심리 117 |
대 |
417㎡ (126.14평)
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건물
장심길165번길 36-26 |
1층 주택 |
73.63㎡ (22.27평)
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| 2층 주택 |
63.07㎡ (19.08평)
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제시외건물
장심길165번길 36-26 |
보일러실 |
2.7
㎡(0.82평) |
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경기도 광주시 곤지암읍 건업리 소재 "동곤지암IC" 북서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 경사지붕, 방1, 방2, 욕실2,
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사건번호 2023타경64787 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 335,716,900원 / 최저입찰가 235,002,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
2층 방1칸 |
2019.11.07 |
[보]500,000
[월]100,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2009년4월14일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2009년4월14일 |
지상권
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| 2010년3월31일 |
근저당권
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61,200,000원 |
| 2020년4월1일 |
압류
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| 2020년4월1일 |
압류
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| 2020년12월4일 |
압류
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| 2020년12월21일 |
압류
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| 2021년1월25일 |
압류
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| 2021년4월15일 |
가압류
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89,925,000원 |
| 2022년5월3일 |
압류
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| 2022년7월22일 |
가압류
|
8,819,221원 |
| 2023년10월26일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2010년3월31일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2010년3월31일 |
근저당권
|
61,200,000원 |
| 2020년12월4일 |
압류
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| 2020년12월21일 |
압류
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| 2021년4월15일 |
가압류
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89,925,000원 |
| 2022년5월3일 |
압류
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| 2022년7월22일 |
가압류
|
8,819,221원 |
| 2023년10월26일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(보일러실) 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재, 문을 두드려도 응답이 없음.
- 본건 토지의 지목은 `대`이나 현황은 인접한 토지(장심리 116) `답`에도 일부포함된듯 보이므로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
721,888,658원 |
496,978,000원 |
70% |
1.4회 |
| 6개월 |
896,256,325원 |
521,745,500원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
740,787,242원 |
409,313,767원 |
60% |
2.3회 |
경기도 광주시 곤지암읍 장심길165번길 36-26 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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주택
경기 광주시 목동 466-1
[농지취득자격증명]
건물: 22.69평 , 토지(대지권): 1,296.21평 |
1,977,681,000원
969,064,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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주택
경기 광주시 오포로 698
[유치권]
건물: 262.43평 , 토지(대지권): 589.57평 |
2,799,639,560원
2,799,639,560원 |
재진행
(0회)
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2024-06-17
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주택
경기 광주시 목동 309-36
건물: 72.54평 , 토지(대지권): 173.64평 |
791,976,920원
388,069,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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주택
경기 광주시 신현동 506-88
건물: 79.10평 , 토지(대지권): 241.40평 |
1,591,968,000원
780,065,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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주택
경기 광주시 남한산성면 오전리 324-6
건물: 30.58평 , 토지(대지권): 116.16평 |
390,738,610원
273,517,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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주택
경기 광주시 초월읍 대쌍령리 300-45
[유치권]
건물: 62.19평 , 토지(대지권): 101.94평 |
637,515,000원
446,261,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
경기 광주시 곤지암읍 장심리 6-1
건물: 40.94평 , 토지(대지권): 159.72평 |
454,955,860원
454,955,860원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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주택
경기 광주시 회덕동 120-2
건물: 43.21평 , 토지(대지권): 99.37평 |
521,019,880원
521,019,880원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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주택
경기 광주시 곤지암읍 부항리 175-3
[농지취득자격증명]
건물: 30.00평 , 토지(대지권): 175.75평 |
321,647,680원
321,647,680원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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주택
경기 광주시 도척면 국사봉로133번길 33-23
건물: 61.27평 , 토지(대지권): 257.13평 |
955,355,440원
955,355,440원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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주택
경기 광주시 목동 309-3
건물: 95.02평 , 토지(대지권): 201.16평 |
628,580,480원
628,580,480원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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주택
경기 광주시 곤지암읍 오향리 400-16
건물: 41.10평 , 토지(대지권): 119.19평 |
308,568,400원
308,568,400원 |
신건
(0회)
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