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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 동두천시 광암동 472-25에 위치한
대지입니다.
매각기일은 2024.06.20(목) 10:30이며,
입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 동두천시 광암동 472-25
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
129.00㎡(39.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경81717 |
| 감정평가액 |
46,053,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 22,566,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,256,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경81717 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
광암동 472-25 |
대 |
129㎡ (39.02평)
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경기도 동두천시 광암동 소재 "광암파출소" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕,
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▦ 동두천시 대지 경매 ▦ 2022 타경 81717 ▦ 광암동 급매 ▦ 동두천시 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
토지의 전부 |
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[보]5,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월11일 |
근저당권
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21,000,000원 |
| 2021년6월11일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2022년8월22일 |
가압류
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20,825,577원 |
| 2022년10월26일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지적도상 맹지이나, 본건 북측으로 인접 토지를 통하여 출입 가능.
2. 본건 지상 건물로 인하여 소유권 행사를 제한받는 경우 토지단가는 ㎡당 250.000원. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1.은 공부상 지목은 대지로서 목록2.의 대지로 사용되고 있으며,
2. 목록2.는 공부상 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 주택이나 현황은 판넬조 및 경량철골구조등 칼라강판지붕 및 썬라이트지붕등 단층 주택으로 보임.
3. 제시외-창고,변소,견사 시멘트블럭조 및 목조 건물이 있으나 폐건물로 보임.
4. 목록1. 부동산의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로 는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
262,876,000원 |
186,100,000원 |
71% |
1회 |
| 12개월 |
262,876,000원 |
186,100,000원 |
71% |
1회 |
경기도 동두천시 광암동 472-25 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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대지
경기 동두천시 광암동 497-7
, 토지(대지권): 81.98평 |
205,960,000원
144,172,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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대지
경기 동두천시 동두천동 348-94
[법정지상권]
, 토지(대지권): 16.11평 |
24,069,000원
11,794,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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대지
경기 동두천시 동두천동 142-38
, 토지(대지권): 243.69평 |
309,710,800원
151,759,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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대지
경기 동두천시 상봉암동 140-28
, 토지(대지권): 101.76평 |
303,096,400원
212,167,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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대지
경기 동두천시 생연동 788-8
, 토지(대지권): 60.20평 |
126,564,000원
88,595,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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대지
경기 동두천시 생연동 789-30
, 토지(대지권): 75.02평 |
182,144,000원
127,501,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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대지
경기 동두천시 생연동 658-21
, 토지(대지권): 8.77평 |
43,026,400원
30,118,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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대지
경기 동두천시 송내동 198-113
, 토지(대지권): 273.17평 |
306,426,250원
306,426,250원 |
신건
(0회)
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