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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경북 영천시 신녕면 연정리에 있는
축사 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원(2023타경866)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,135,287,860원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 732,404,000원입니다.
2024.07.16(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 영천시 신녕면 연정리 947-3
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| 물건용도 |
축사 |
| 토지면적 |
18,765.50㎡(5,676.56평) |
| 건물면적 |
3,656.86㎡(1,106.20평) |
| 사건번호 |
2023타경866 |
| 감정평가액 |
2,135,287,860원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 732,404,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,240,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경866 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연정리 947-3 |
도로 |
117㎡ (35.39평)
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| 도로 |
245.50㎡ (74.26평)
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| 목장용지 |
2700㎡ (816.75평)
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| 도로 |
208㎡ (62.92평)
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| 도로 |
476㎡ (143.99평)
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| 체육용지 |
8330㎡ (2,519.82평)
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| 전 |
1115㎡ (337.29평)
|
| 답 |
1137㎡ (343.94평)
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| 과수원 |
3765㎡ (1,138.91평)
|
| 전 |
672㎡ (203.28평)
|
건물
신화로 118-1 |
단층 축사 |
254.5㎡ (76.99평)
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| 단층 축사 |
34.5㎡ (10.44평)
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| 단층 축사 |
15.6㎡ (4.72평)
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| 단층 축사 |
211.9㎡ (64.10평)
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| 단층 승마장 |
2432.16㎡ (735.73평)
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| 단층 화장실 |
5.5㎡ (1.66평)
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제시외건물
신화로 118-1 |
축사 |
35.1
㎡(10.62평) |
| 축사 |
544
㎡(164.56평) |
| 사무실 및 창고 등 |
60
㎡(18.15평) |
| 사무실 등 |
47.6
㎡(14.40평) |
| 화장실 |
16
㎡(4.84평) |
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경상북도 영천시 신령면 연정리 소재‘연정2리마을’남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕,
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사건번호 2023타경866 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 2,135,287,860원 / 최저입찰가 732,404,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
불고지 |
2022.12.14 |
[보]불고지
[월]불고지 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월3일 |
근저당권
|
1,620,000,000원 |
| 2019년12월3일 |
지상권
|
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| 2020년2월10일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2020년8월31일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년6월8일 |
압류
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| 2022년10월6일 |
압류
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| 2023년1월20일 |
가압류
|
556,500,000원 |
| 2023년1월25일 |
가압류
|
38,229,720원 |
| 2023년2월3일 |
임의경매
|
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| 2023년2월22일 |
가압류
|
69,882,930원 |
| 2023년2월22일 |
가압류
|
258,100,902원 |
| 2023년3월16일 |
가압류
|
13,917,380원 |
| 2023년3월21일 |
가압류
|
5,902,994원 |
| 2023년4월11일 |
가압류
|
100,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년12월3일 |
근저당권
|
1,620,000,000원 |
| 2020년2월10일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2020년8월31일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년6월8일 |
압류
|
|
| 2023년1월20일 |
가압류
|
556,500,000원 |
| 2023년2월3일 |
임의경매
|
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| 2023년2월22일 |
가압류
|
69,882,930원 |
| 2023년2월22일 |
가압류
|
258,100,902원 |
| 2023년3월16일 |
가압류
|
13,917,380원 |
| 2023년3월21일 |
가압류
|
5,902,994원 |
| 2023년4월11일 |
가압류
|
100,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록 8 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록1,2 지분매각.
목록 4 공부상 강파이프조 판넬지붕 단층축사 34.5㎡, 15.6㎡는 멸실됨.
목록 8 지상에 이동가능한 컨테이너 1개동은 매각에서 제외함.
목록8과 인접필지 경계상에 분묘 수 기 소재함.
목록3,8에 부합된 콘크리트 바닥기초 및 목록8의 관정시설 등은 포함하여 평가.
목록 10,11,12,13 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,049,689,146원 |
577,394,724원 |
60% |
2.4회 |
| 6개월 |
1,390,828,747원 |
1,019,290,862원 |
61% |
2.4회 |
| 12개월 |
1,521,660,114원 |
1,111,713,528원 |
60% |
2.3회 |
경상북도 영천시 신녕면 연정리 947-3 |
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인근지역 진행 경매물건
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