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대구 관음중앙로21길 12-21 주택 경매 북구
2023타경116433
소재지 - 대구광역시 북구 관음중앙로21길 12-21
감정가 : 376,462,000
최저가 : 184,466,000
매각기일 : 2024.06.13(목) 10:00
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 관음중앙로21길 12-21
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
221.10㎡(66.88평) |
| 건물면적 |
248.83㎡(75.27평) |
| 사건번호 |
2023타경116433 |
| 감정평가액 |
376,462,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 184,466,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,446,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경116433 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
관음동 1245-26 |
대 |
221.1㎡ (66.88평)
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건물
관음중앙로21길 12-21 |
1층 주택 |
120.74㎡ (36.52평)
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| 2층 주택 |
100.09㎡ (30.28평)
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제시외건물
관음중앙로21길 12-21 |
다용도실 등 |
14.0
㎡(4.24평) |
| 단층 다용도실 등 |
14.0
㎡(4.24평) |
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대구광역시 북구 관음동 소재 "신락어린이공원" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 스라브지붕, 도시가스,
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대구시 북구 관음중앙로21길 12-21에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경116433
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 376,462,000원 ,
최저입찰가 184,466,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
1층 중 1층 안쪽 약60.37㎡ |
2019.02.15 |
[보]20,000,000
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| 박OO |
201호 전부 |
2017.02.10 |
[보]30,000,000
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| 정OO |
202호 |
2022.04.15 |
[보]27,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년9월6일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2018년9월6일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
|
54,200,000원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
|
7,551,416원 |
| 2023년8월30일 |
가압류
|
24,668,200원 |
| 2023년9월18일 |
가압류
|
14,728,384원 |
| 2023년9월19일 |
가압류
|
8,800,000원 |
| 2023년9월22일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년9월6일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2018년9월6일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
|
5,620,846원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
|
54,200,000원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
|
7,551,416원 |
| 2023년8월30일 |
가압류
|
24,668,200원 |
| 2023년9월18일 |
가압류
|
14,728,384원 |
| 2023년9월19일 |
가압류
|
8,800,000원 |
| 2023년9월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.건물은 별지 사진과 같이 1층 2가구 2층 2가구로 구성된 2층 단독주택임.
- 목록 2.토지는 목록 1.건물 부지임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38,040,680원 |
40,000,000원 |
105% |
0회 |
| 6개월 |
380,418,575원 |
251,505,000원 |
73% |
1.3회 |
| 12개월 |
417,707,977원 |
285,667,143원 |
71% |
1.4회 |
대구광역시 북구 관음중앙로21길 12-21 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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주택
대구 북구 대현동 362
건물: 5.65평 , 토지(대지권): 4.26평 |
38,040,680원
38,040,680원 |
재진행
(0회)
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2024-06-19
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주택
대구 북구 태전동 1059-7
건물: 133.25평 , 토지(대지권): 61.07평 |
505,434,960원
247,663,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
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주택
대구 북구 금호동 881
건물: 60.10평 , 토지(대지권): 70.21평 |
602,458,800원
295,205,000원 |
유찰
(2회)
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