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이번에 보시게 되는 경매물건은
울산 북구 달천로 50,에 위치한
아파트입니다.
매각기일은 2024.05.16(목) 10:00이며,
입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 달천로 50, 109동 12층 1204호 (달천동,달천아이파크1차)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
74.14㎡(22.43평) |
| 건물면적 |
123.83㎡(37.46평) |
| 사건번호 |
2023타경113078 |
| 감정평가액 |
470,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 329,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경113078 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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67964.0 분의 74.138 |
74.138㎡ (22.43평)
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건물
달천로 50 |
12층 1204호 (달천동,달천아이파크1차) 철근콘크리트구조 |
123.829㎡ (37.46평)
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울산광역시 북구 달천동 달천철장유적공원 북측 도로 건너편에 소재하는 달천아이파 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 113078 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 북구 달천로 50, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월14일 |
근저당권
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260,400,000원 |
| 2020년8월14일 |
근저당권
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160,800,000원 |
| 2021년3월24일 |
근저당권
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55,200,000원 |
| 2023년1월11일 |
압류
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| 2023년6월9일 |
가압류
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94,065,508원 |
| 2023년6월19일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2023년6월22일 |
가압류
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171,000,000원 |
| 2023년7월3일 |
가압류
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19,762,750원 |
| 2023년7월6일 |
가압류
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11,443,000원 |
| 2023년7월7일 |
가압류
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15,436,570원 |
| 2023년7월13일 |
가압류
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4,118,065원 |
| 2023년10월17일 |
임의경매
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| 2023년11월7일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 북구 달천동 소재하는 아파트임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
191,100,000원 |
162,721,287원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
218,734,211원 |
181,463,992원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
235,641,667원 |
187,775,400원 |
78% |
1.3회 |
울산광역시 북구 달천로 50, 109동 12층 1204호 (달천동,달천아이파크1차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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아파트
울산 북구 이화2길 13, 101동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.56평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
울산 북구 염포로 685, 121동
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 4.43평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
울산 북구 매곡본길 28, 103동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 9.91평 |
139,000,000원
97,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
울산 북구 덕곡길 18, 101동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 16.73평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
울산 북구 아진로 75, 210동
건물: 22.28평 , 토지(대지권): 14.58평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
울산 북구 염포로 685, 106동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 8.86평 |
255,000,000원
178,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
울산 북구 명촌10길 22, 101동
[대지권미등기]
건물: 25.53평 |
294,000,000원
205,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 북구 신천로 26, 105동
건물: 22.67평 , 토지(대지권): 10.46평 |
314,000,000원
219,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 북구 산하중앙3로 142, 108동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.25평 |
344,000,000원
240,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
울산 북구 천곡남로 97, 102동
[임차권등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.37평 |
258,000,000원
258,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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아파트
울산 북구 매산로 66, 210동
건물: 39.26평 , 토지(대지권): 20.87평 |
422,000,000원
295,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
울산 북구 호계매곡1로 31, 111동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 12.95평 |
440,000,000원
308,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
울산 북구 양정4길 15, 201동
건물: 37.14평 , 토지(대지권): 25.12평 |
334,000,000원
334,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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아파트
울산 북구 명촌로 91, 223동
[대지권미등기]
건물: 25.58평 |
348,000,000원
348,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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아파트
울산 북구 박상진2로 121, 102동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 19.99평 |
506,000,000원
506,000,000원 |
신건
(0회)
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