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2023타경10230
울산지방법원의 경매 목적물로
감정가 138,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 96,600,000원으로
2024.05.16(목) 10:00 울산지방법원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 내황6길 6, 102동 2층 206호 (반구동,남경아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
19.89㎡(6.02평) |
| 건물면적 |
60.09㎡(18.18평) |
| 사건번호 |
2023타경10230 |
| 감정평가액 |
138,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 96,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,660,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경10230 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1143100.0 분의 19890.0 |
19.889㎡ (6.02평)
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건물
내황6길 6 |
2층 206호 (반구동,남경아파트) 철근콘크리트구조 |
60.09㎡ (18.18평)
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울산광역시 중구 반구동 소재 "울산중앙여자고등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 10230 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 중구 내황6길 6, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
건물 전부 |
2021.05.17. |
[보]33,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박정훈 : 배당요구 종기 이후에 배당요구함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년2월15일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
가압류
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12,250,000원 |
| 2023년11월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건은 집합건축물대장상 '1종근린생활시설(소매점)'이나 주거용으로 사용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 중구 반구동 남경아파트이며 공부(건출물대장)상 근린생활시설임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
777,798,187원 |
438,839,511원 |
47% |
2.6회 |
| 6개월 |
681,515,307원 |
379,992,967원 |
49% |
2.4회 |
| 12개월 |
696,933,652원 |
434,110,973원 |
55% |
2.3회 |
울산광역시 중구 내황6길 6, 102동 2층 206호 (반구동,남경아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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아파트
울산 중구 옥교3길 70, 5층
건물: 24.76평 , 토지(대지권): 9.18평 |
315,000,000원
220,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
울산 중구 손골9길 38, 9층901호
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 7.55평 |
106,000,000원
25,451,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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아파트
울산 중구 우정3길 9, 9동
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 8.84평 |
195,000,000원
136,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
울산 중구 함월20길 26, 8층804호
건물: 33.38평 , 토지(대지권): 21.43평 |
296,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
울산 중구 종가로 668-10, 211동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 22.82평 |
455,000,000원
318,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
울산 중구 신기12길 38, 105동
건물: 39.46평 , 토지(대지권): 12.71평 |
392,000,000원
274,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
울산 중구 평산로 50, 111동
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 12.21평 |
430,000,000원
301,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 중구 함월3길 22, 5층
건물: 24.91평 , 토지(대지권): 15.27평 |
166,000,000원
116,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 중구 계변로 96, 102동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 15.37평 |
459,000,000원
321,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 중구 남외1길 105, 101동
건물: 34.71평 , 토지(대지권): 18.67평 |
584,000,000원
408,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
울산 중구 함월로 46, 102동
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 16.43평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
울산 중구 평동길 26, 101동
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 5.98평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
울산 중구 함월3길 12, 5층602호
건물: 35.05평 , 토지(대지권): 20.67평 |
254,000,000원
177,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
울산 중구 초은길 5, 에이동
건물: 15.99평 , 토지(대지권): 10.97평 |
356,000,000원
356,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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아파트
울산 중구 평산로 50, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.37평 |
589,000,000원
589,000,000원 |
신건
(0회)
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