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충남 서북구 신당새터1길 근린시설 경매 천안시
2023타경4010
소재지 - 충청남도 천안시 서북구 신당새터1길 73-8(신당동)
감정가 : 4,703,180,000
최저가 : 3,292,226,000
매각기일 : 2024.06.18(화) 10:00,14:00
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 신당새터1길 73-8(신당동)
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
2,648.00㎡(801.02평) |
| 건물면적 |
936.80㎡(283.38평) |
| 사건번호 |
2023타경4010 |
| 감정평가액 |
4,703,180,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 3,292,226,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 329,222,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4010 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신당동 337-2 |
대 |
2648㎡ (801.02평)
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건물
신당새터1길 73-8 |
1층 |
489.9㎡ (148.19평)
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| 1층 |
34.595㎡ (10.46평)
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| 2층 |
237.025㎡ (71.70평)
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| 3층 |
175.275㎡ (53.02평)
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충청남도 천안시 서북구 신당동 소재‘천안신당고등학교’북동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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충남 천안시 서북구 신당새터1길에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2023타경4010
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 4,703,180,000원 ,
최저입찰가 3,292,226,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
2,3층 전부(84㎡) |
2022.11.16. |
[보]120,000,000
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| 김OO |
1층 상가(약24평) |
2023.8.1. |
[보]50,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월7일 |
근저당권
|
1,800,000,000원 |
| 2022년11월8일 |
근저당권
|
1,620,000,000원 |
| 2022년12월30일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2023년7월31일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
임의경매
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| 2023년8월28일 |
압류
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| 2024년3월22일 |
압류
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| 2024년3월22일 |
가압류
|
34,071,170원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년11월8일 |
근저당권
|
1,800,000,000원 |
| 2022년11월8일 |
근저당권
|
1,620,000,000원 |
| 2022년12월30일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2023년7월31일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
임의경매
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| 2023년8월28일 |
압류
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| 2024년3월22일 |
압류
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| 2024년3월22일 |
가압류
|
34,071,170원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
2023.11.10. 토우건설 주식회사로부터 공사대금 124,000,000원에 대하여, 2023.11.10. 주식회사 국제전기공사로부터 공사대금 40,000,000원에 대하여, 2023.11.10. 강형진으로부터 공대금 38,745,000원에 대하여, 2023. 11. 10. 홍대의로부터 공사대금 40,000,000원에 대하여, 2023.11.10. 김종숙으로부터 공사대금 100,600,000원에 대하여, 2023.11.14. 첸첸솔루션 주식회사로부터 공사대금 88,000,000원에 대하여, 2023. 11. 14. 김지아로부터 공사대금 520,960,000원에 대하여 각 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함. 이에 대해 신청채권자가 유치권부존재확인소송(천안지원 2024가합100018)을 제기하여 소송 진행 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
550,636,364원 |
275,382,273원 |
50% |
2.7회 |
| 6개월 |
601,256,410원 |
274,934,123원 |
47% |
2.9회 |
| 12개월 |
568,444,848원 |
282,368,402원 |
53% |
2.5회 |
충청남도 천안시 서북구 신당새터1길 73-8(신당동) |
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인근지역 진행 경매물건
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