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구례읍 답 경매 / 구례군 구례읍 봉서리 706 /구례군 답 경매 / 2023타경57128
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| 소 재 지 |
전라남도 구례군 구례읍 봉서리 706
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,233.00㎡(372.98평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경57128 |
| 감정평가액 |
85,985,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 48,152,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,815,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경57128 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉서리 706 |
답 |
1233㎡ (372.98평)
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전라남도 구례군 구례읍 봉서리 소재 "오동제" 북동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로,
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사건번호 2023타경57128 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 85,985,000원 / 최저입찰가 48,152,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년9월20일 |
근저당권
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169,000,000원 |
| 2016년9월20일 |
지상권
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| 2022년10월6일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년5월9일 |
압류
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| 2023년6월5일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2023년8월24일 |
임의경매
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| 2023년10월10일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(매수신고인에게 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 행정기관에 미리 확인할 것, 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 못하여 매각불허가결정이 확정된 때에는 매수보증금을 몰수)
2. 지적경계가 불명확하므로 경계측량이 필요
3. 수목포함(판매목적 수목으로 매각당시 수량이 감정 당시 수량보다 감수할 수 있으므로 매수 전 확인 필요)
4. 맹지 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 목적물들은 구례군 구례읍 봉서리 오봉마을 뒤편에 위치하는 부정형의 답으로 물건 1,3은 농로와 접해 있으며, 현재 벼가 식재 중이나 관리가 소홀하여 잡초가 무성하게 자란 상태임.
2. 물건 2는 맹지이며, 참나무류의 묘목이 수백주 식재되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35,685,744원 |
21,954,800원 |
81% |
1.8회 |
| 6개월 |
52,486,120원 |
39,223,667원 |
83% |
1.7회 |
| 12개월 |
34,963,044원 |
30,149,900원 |
87% |
1.2회 |
전라남도 구례군 구례읍 봉서리 706 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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답
전남 구례군 구례읍 봉서리 714-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,046.05평 |
174,134,000원
97,515,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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답
전남 구례군 구례읍 봉서리 706
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 372.98평 |
85,985,000원
48,152,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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답
전남 구례군 산동면 계천리 522
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,088.09평 |
93,555,000원
41,913,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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답
전남 구례군 구례읍 봉서리 896-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.08평 |
61,504,000원
43,053,000원 |
유찰
(1회)
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