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감정가 160,000,000원인 전남 여수시 소호6길에 있는
아파트 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 89,600,000원이군요.
감정가의 56% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경56880이며
입찰일은 2024.07.01(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 소호6길 36, 203동 7층702호 (소호동,주은금호아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
36.32㎡(10.99평) |
| 건물면적 |
73.58㎡(22.26평) |
| 사건번호 |
2023타경56880 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 89,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경56880 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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73688.5 분의 36.32 |
36.32㎡ (10.99평)
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건물
소호6길 36 |
7층702호 (소호동,주은금호아파트) 철근콘크리트구조 |
73.581㎡ (22.26평)
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전라남도 여수시 소호동 소재 「안심초등학교」북측 인근에 위치합니다. 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 56880 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 여수시 소호6길 36, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전유부분 전부 |
2021. 1. 28. |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최혜정 : 신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월3일 |
임차권설정
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150,000,000원 |
| 2023년8월17일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2023.3.3.등기) 있음(임차보증금 150,000,000원, 전입일 2021.1.28., 확정일자 2021.1.28.). 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
미납관리비 760,000원(2023.9.11.자 현황조사일 기준) |
[부동산 현황조사서 비고란]
여수시 소호동에 소재한 주은금호 아파트 203동 702호로 주변 아파트밀집지로 제반여건 양호함. 관리비연체 내역 확인한바 760,000원 연체됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
236,520,833원 |
184,116,145원 |
78% |
1.6회 |
| 6개월 |
231,858,974원 |
176,728,337원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
215,921,429원 |
165,402,603원 |
77% |
1.3회 |
전라남도 여수시 소호6길 36, 203동 7층702호 (소호동,주은금호아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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아파트
전남 여수시 문수1길 26, 101동
건물: 38.86평 , 토지(대지권): 30.49평 |
374,000,000원
374,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
전남 여수시 소라면 죽림로 10,
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 16.57평 |
254,000,000원
254,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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아파트
전남 여수시 여서로 304, 106동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.02평 |
158,000,000원
158,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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아파트
전남 여수시 선원4길 67, 203동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 19.27평 |
311,000,000원
311,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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아파트
전남 여수시 소호5길 39, 308동
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 10.99평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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아파트
전남 여수시 봉계대곡길 62, 109동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.34평 |
154,000,000원
154,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남8길 20,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 20.54평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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아파트
전남 여수시 소호5길 22, 5동
건물: 22.46평 , 토지(대지권): 11.77평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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아파트
전남 여수시 신월로 686, 102동
건물: 3.95평 , 토지(대지권): 1.56평 |
31,600,000원
22,120,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
전남 여수시 도원로 204, 503동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.00평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
전남 여수시 소라면 덕양로 21-18,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.60평 |
456,000,000원
319,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
전남 여수시 소호6길 36, 203동
[임차권등기]
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 10.99평 |
173,000,000원
121,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
전남 여수시 신월로 561-8, 10동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 16.65평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
전남 여수시 선소로 72-14, 309동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 7.85평 |
114,000,000원
79,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
전남 여수시 문수북5길 16, 202동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 7.73평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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