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전남 금산면 석정리 전 경매 고흥군
2023타경4384
소재지 - 전라남도 고흥군 금산면 석정리 862-3
감정가 : 6,216,930
최저가 : 4,352,000
매각기일 : 2024.05.20(월) 10:00
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| 소 재 지 |
전라남도 고흥군 금산면 석정리 862-3
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
319.00㎡(96.50평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4384 |
| 감정평가액 |
6,216,930원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 4,352,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 435,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4384 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
석정리 862-3 |
대 |
71㎡ (21.48평)
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| 전 |
13.83㎡ (4.18평)
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| 전 |
168.67㎡ (51.02평)
|
| 답 |
31.33㎡ (9.48평)
|
| 전 |
34.17㎡ (10.34평)
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제시외건물
석정리 862-3 |
주택 |
56.1x3/18
㎡(16.97평) |
| 창고 |
17.4x3/18
㎡(5.26평) |
| 창고 |
54.3x3/18
㎡(16.43평) |
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일련번호 1), 2), 4)토지는 전라남도 고흥군 금산면 석정리 소재 일정마을 안에 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로,
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▦ 고흥군 전 경매 ▦ 2023 타경 4384 ▦ 금산면 급매 ▦ 고흥군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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| 2023년9월14일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
3. 목록1: 제시외 건물(ㄱ~ㄷ) 매각 제외
4. 목록4: 비닐하우스 매각 제외
5. 목록3,4,5 : 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 발급 가능 여부 소관기관에 미리 확인할 것) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 물건1번에는 제시외 건물로 농가주택 소재함. 물건2번은 본건과 관련없는 주택과 담장을 일부 포함하는 것으로 판단되며 정확한 지적측량 필요해 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20,118,576원 |
17,605,820원 |
130% |
0.2회 |
| 6개월 |
20,118,576원 |
17,605,820원 |
130% |
0.2회 |
| 12개월 |
23,347,132원 |
21,627,850원 |
126% |
0.2회 |
전라남도 고흥군 금산면 석정리 862-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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전
전남 고흥군 금산면 석정리 816-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 94.16평 |
8,715,560원
1,599,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-22
|
전
전남 고흥군 금산면 대흥리 151-7
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 690.91평 |
29,692,000원
6,758,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
|
전
전남 고흥군 과역면 도천리 1736
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 339.10평 |
17,536,000원
7,856,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
|
전
전남 고흥군 점암면 대룡리 589-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 3,729.80평 |
290,677,700원
66,674,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-24
|
전
전남 고흥군 동일면 봉영리 523
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 64.13평 |
3,816,000원
1,094,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
|
전
전남 고흥군 두원면 관덕리 469-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 307.38평 |
16,308,430원
5,845,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
|
전
전남 고흥군 금산면 신전리 28-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 323.98평 |
13,600,000원
7,616,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전남 고흥군 도덕면 가야리 1232-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,328.34평 |
180,813,000원
126,569,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
전남 고흥군 도덕면 도덕리 787
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,030.62평 |
75,222,000원
52,655,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 고흥군 두원면 풍류리 743-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 254.10평 |
14,146,940원
9,903,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 고흥군 금산면 신평리 271-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 755.04평 |
46,176,000원
32,323,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 고흥군 남양면 망주리 1515-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 95.89평 |
5,969,700원
4,179,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 고흥군 남양면 망주리 491
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.60평 |
2,646,700원
1,853,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
|
전
전남 고흥군 영남면 우천리 307-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.82평 |
24,256,330원
24,256,330원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
|
전
전남 고흥군 영남면 우천리 218-30
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 67.65평 |
17,372,900원
17,372,900원 |
신건
(0회)
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