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다세대(빌라/연립) 경매 / 안산시 단원구 경일1길 7, 2층202호/ 다세대(빌라/연립) 경매 / 2023타경62744
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 경일1길 7, 2층202호 (선부동,예당빌리지7차)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.63㎡(8.96평) |
| 건물면적 |
51.07㎡(15.45평) |
| 사건번호 |
2023타경62744 |
| 감정평가액 |
173,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 121,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,110,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경62744 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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230.8 분의 29.631 |
29.63㎡ (8.96평)
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건물
경일1길 7 |
2층202호 (선부동,예당빌리지7차) 철근콘크리트구조 |
51.065㎡ (15.45평)
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경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "경일관광경영고등학교" 남측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실2,
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경기도 안산시 단원구 경일1길에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경62744
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 173,000,000원 ,
최저입찰가 121,100,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.01.27. |
[보]171,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차권자:김은혜) : 주택임차권등기일은 2023. 2. 2.임, 이 사건 경매신청채권자임. 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호에 의한 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월4일 |
가압류
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148,581,000원 |
| 2022년12월26일 |
가압류
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13,283,878원 |
| 2023년2월2일 |
임차권설정
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171,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
가압류
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7,624,112원 |
| 2023년10월12일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-2024.04.04.자로 주택임차권자의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서 제출됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
191,000,000원 |
144,621,500원 |
72% |
2.2회 |
| 6개월 |
166,750,000원 |
126,075,994원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
154,580,303원 |
110,428,967원 |
72% |
1.8회 |
경기도 안산시 단원구 경일1길 7, 2층202호 (선부동,예당빌리지7차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 황금4길 22,
[임차권등기]
건물: 16.25평 , 토지(대지권): 9.19평 |
148,000,000원
103,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로 12,
건물: 21.79평 , 토지(대지권): 10.44평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 24-8,
건물: 22.08평 , 토지(대지권): 13.28평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로4안길 14,
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.15평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 와동공원로5길 27-3,
건물: 19.78평 , 토지(대지권): 10.19평 |
167,000,000원
167,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천동로 326,
건물: 25.13평 , 토지(대지권): 18.11평 |
301,000,000원
301,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 북촌길 8-1,
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 12.52평 |
211,000,000원
211,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 선삼로1길 29-7,
건물: 15.19평 , 토지(대지권): 7.97평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 선삼로4안길 6-1,
[임차권등기]
건물: 18.98평 , 토지(대지권): 11.30평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 황금4길 13,
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193,000,000원
193,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 22-6,
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124,000,000원
124,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천서로5길 30-1,
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 10.27평 |
202,000,000원
5,706,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 사세충열로1길 4-10,
[임차권등기]
건물: 9.66평 , 토지(대지권): 5.34평 |
110,000,000원
4,439,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 화정천동로8길 18-1,
[임차권등기]
건물: 21.45평 , 토지(대지권): 10.12평 |
137,000,000원
7,898,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 단원구 석수로9길 17,
[임차권등기]
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 10.55평 |
219,000,000원
153,300,000원 |
유찰
(5회)
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