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◐ 위치 : 경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 2층210호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
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◐ 유형 : 근린상가
◐ 사건번호 : 2023 타경 8128
◐ 집행법원 : 수원지방법원
감정가는 2,968,000,000원입니다.
최저입찰가는 2,077,600,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.14(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 207,760,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 2층210호 (오산동,동탄아피체오피스텔)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
57.05㎡(17.26평) |
| 건물면적 |
242.26㎡(73.28평) |
| 사건번호 |
2023타경8128 |
| 감정평가액 |
2,968,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,077,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 207,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경8128 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1331.8 분의 10.29 |
10.29㎡ (3.11평)
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| 1331.8 분의 10.29 |
10.29㎡ (3.11평)
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| 1331.8 분의 10.29 |
10.29㎡ (3.11평)
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| 1331.8 분의 26.18 |
26.18㎡ (7.92평)
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건물
동탄기흥로 447-30 |
2층210호 (오산동,동탄아피체오피스텔) 철근콘크리트구조 |
43.70㎡ (13.22평)
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| 2층211호 (오산동,동탄아피체오피스텔) 철근콘크리트구조 |
43.70㎡ (13.22평)
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| 2층212호 (오산동,동탄아피체오피스텔) 철근콘크리트구조 |
43.70㎡ (13.22평)
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| 2층213호 (오산동,동탄아피체오피스텔) 철근콘크리트구조 |
111.16㎡ (33.63평)
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경기도 화성시 오산동 소재 "동탄여울공원" 동측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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경기도 화성시 동탄기흥로 447-30,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경8128
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,968,000,000원 ,
최저입찰가 2,077,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 동OO |
동탄아피체 상가동 2층 210,211,212,213호 256.8500㎡ |
2023.07.06 |
[보]1,500,000,000
[월]5,000,000 |
| 동OO |
213호 |
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[보]1,500,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
동탄농업협동조합 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2023. 3. 31.임 (공동전세)
동탄농업협동조합 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2023. 3. 31.임 (공동전세)
동탄농업협동조합 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2023. 3. 31.임 (공동전세)
동탄농업협동조합 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2023. 3. 31.임 (공동전세) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월31일 |
전세권
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1,500,000,000원 |
| 2023년3월31일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 1번 전세권설정등기(2023.3.31.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.(목록7,8,9,10) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1,2,3,4,5,6호 점포는 각 공실 상태임
- 목록 7,8,9,10, 점포는 전체가 통으로 사용하려고 하는 것으로 보이고, 내부공사가 진행중임. 출입문 옆에 농협이라는 상호가 기재되어 있고, 외부의 간판에 동탄농협 여울공원지점 이라고 기재되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
549,275,949원 |
299,911,743원 |
54% |
2.8회 |
| 6개월 |
641,467,880원 |
372,755,033원 |
55% |
2.5회 |
| 12개월 |
637,173,635원 |
380,470,517원 |
59% |
2.3회 |
경기도 화성시 동탄기흥로 447-30, 2층210호 (오산동,동탄아피체오피스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린상가
경기 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층118호
[대지권미등기]
건물: 13.21평 |
688,000,000원
235,984,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층119호
[대지권미등기]
건물: 13.21평 |
688,000,000원
235,984,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층120호
[대지권미등기]
건물: 13.21평 |
688,000,000원
235,984,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층121호
[대지권미등기]
건물: 13.21평 |
688,000,000원
235,984,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층122호
[대지권미등기]
건물: 13.21평 |
688,000,000원
235,984,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-14
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근린상가
경기 화성시 병점중앙로 87, 2층202호
건물: 600.27평 , 토지(대지권): 246.26평 |
5,069,100,000원
3,548,370,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층112호
건물: 10.12평 , 토지(대지권): 2.19평 |
1,350,000,000원
324,135,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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근린상가
경기 화성시 동탄오산로 86-10, 2층205호
건물: 26.55평 , 토지(대지권): 6.20평 |
576,000,000원
282,240,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 602, 지1층비153호
건물: 57.05평 |
627,000,000원
215,061,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 13.12평 , 토지(대지권): 3.64평 |
772,000,000원
264,796,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 47.82평 |
222,000,000원
108,780,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 53.63평 , 토지(대지권): 107.37평 |
498,000,000원
244,020,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 31.55평 , 토지(대지권): 63.16평 |
133,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
경기 화성시 마도면 청원산단로 201,
건물: 15.87평 , 토지(대지권): 8.54평 |
558,000,000원
191,394,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 화성시 동탄하나1길 61, 1층132호
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 4.20평 |
623,000,000원
213,689,000원 |
유찰
(3회)
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