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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경북 포항시 북구 신광면 흥곡리에 위치한
주택(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
흥OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.8.27. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 320,056,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 156,827,000원으로 떨어져
2024.06.10(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 신광면 흥곡리 858
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
826.00㎡(249.87평) |
| 건물면적 |
204.40㎡(61.83평) |
| 사건번호 |
2023타경30332 |
| 감정평가액 |
320,056,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 156,827,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,682,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경30332 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
흥곡리 858 |
대 |
588㎡ (177.87평)
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| 전 |
238㎡ (72.00평)
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건물
흥곡길 119-6 |
1층 주택 |
108.4㎡ (32.79평)
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| 2층 주택 |
72㎡ (21.78평)
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제시외건물
흥곡길 119-6 |
테라스 |
24
㎡(7.26평) |
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본건 번호 (1, 3) 토지는 경상북도 포항시 북구 신광면 흥곡리 소재 "흥곡1리마을회관" 위치합니다. 생산관리지역, 차량 접근이 가능, 간선도로, 판넬지붕,
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사건번호 2023타경30332 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 320,056,000원 / 최저입찰가 156,827,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월27일 |
근저당권
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216,000,000원 |
| 2022년8월12일 |
가압류
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14,728,761원 |
| 2022년11월28일 |
가압류
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17,416,646원 |
| 2023년1월20일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년8월27일 |
근저당권
|
216,000,000원 |
| 2022년8월12일 |
가압류
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14,728,761원 |
| 2022년11월28일 |
가압류
|
17,416,646원 |
| 2023년1월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각 ②제시외 건물 포함 ③건물1층은 공부상 면적이 108.4㎡이나 일부 멸실로 106.4㎡ 임 ④목록3번 토지에 대하여 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
142,210,305원 |
75,000,000원 |
53% |
2회 |
| 6개월 |
187,306,921원 |
135,585,000원 |
68% |
1.5회 |
| 12개월 |
204,332,977원 |
154,048,750원 |
73% |
1.4회 |
경상북도 포항시 북구 신광면 흥곡리 858 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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주택
경북 포항시 북구 기계면 인비리
[농지취득자격증명]
건물: 52.50평 , 토지(대지권): 190.27평 |
164,649,680원
164,649,680원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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주택
경북 포항시 북구 흥해읍 한동로117번길
건물: 30.31평 , 토지(대지권): 63.74평 |
220,203,700원
220,203,700원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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주택
경북 포항시 북구 장성동 1291-1
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2,086,536,960원
2,086,536,960원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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주택
경북 포항시 북구 청하면 필화리
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274,014,720원
274,014,720원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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주택
경북 포항시 북구 흥해읍 용천리
건물: 57.34평 , 토지(대지권): 115.86평 |
112,342,500원
78,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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주택
경북 포항시 북구 신광면 만석리
건물: 42.00평 , 토지(대지권): 150.04평 |
261,850,500원
128,307,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-10
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주택
경북 포항시 북구 신광면 흥곡리
[농지취득자격증명]
건물: 61.83평 , 토지(대지권): 249.87평 |
320,056,000원
156,827,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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주택
경북 포항시 북구 용흥동 330-16
건물: 27.86평 , 토지(대지권): 47.49평 |
120,327,470원
58,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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주택
경북 포항시 북구 흥해읍 한동로45번길
건물: 9.37평 , 토지(대지권): 24.03평 |
47,094,800원
16,153,000원 |
유찰
(3회)
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