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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 용흥동 산128-67
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
3,304.00㎡(999.46평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2009 |
| 감정평가액 |
183,372,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 89,852,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,985,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2009 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용흥동 산128-67 |
임야 |
661㎡ (199.95평)
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| 임야 |
661㎡ (199.95평)
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| 임야 |
661㎡ (199.95평)
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| 임야 |
661㎡ (199.95평)
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| 임야 |
660㎡ (199.65평)
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경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 소재"삼정교" 남서측 근거리에 위치합니다. 농림지역, 자연환경보전지역, 주거지역, 상업지역, 녹지지역, 준주거지역, 일반상업지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 차량접근 불가능,
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사건번호 2023타경2009 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 183,372,000원 / 최저입찰가 89,852,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월20일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2018년7월20일 |
지상권
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| 2019년5월16일 |
압류
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| 2023년3월3일 |
압류
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| 2023년6월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각 ②입목포함평가 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지 1,2,3,4,5는 첨부한 사진1,2와 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지 5,6은 첨부한 사진3,4와 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지8은 공부상‘대지’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진5와 같이 자연상태로 방치되어 있음
본건 부동산 소재지9는 첨부한 사진6,7과 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지10은 첨부한 사진8,9와 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지11,12,13,14,15은 첨부한 사진10,11과 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지16,17,18,19,20은 첨부한 사진12,13과 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지21,22,23은 첨부한 사진14,15,16과 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
653,630,500원 |
284,026,857원 |
43% |
3.1회 |
| 6개월 |
360,365,769원 |
150,707,056원 |
39% |
3.3회 |
| 12개월 |
257,790,518원 |
106,547,181원 |
43% |
3.1회 |
경상북도 포항시 북구 용흥동 산128-67 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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임야
경북 포항시 북구 학잠동 산27-25
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 270.13평 |
67,868,000원
23,279,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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임야
경북 포항시 북구 용흥동 산128-1
, 토지(대지권): 3,050.71평 |
423,570,000원
49,832,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-10
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임야
경북 포항시 북구 우현동 산73-1
, 토지(대지권): 2,922.15평 |
882,980,000원
302,862,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-24
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임야
경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리
, 토지(대지권): 1,499.79평 |
451,178,000원
221,078,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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임야
경북 포항시 북구 청하면 소동리
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,000.43평 |
58,863,500원
41,204,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
경북 포항시 북구 창포동 산31-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,985.44평 |
2,371,500,000원
813,425,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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임야
경북 포항시 북구 용흥동 산128-67
, 토지(대지권): 999.46평 |
183,372,000원
89,852,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
경북 포항시 북구 용흥동 산128-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,129.23평 |
206,808,200원
101,336,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
경북 포항시 북구 용흥동 산128-15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 999.76평 |
193,673,000원
94,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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임야
경북 포항시 북구 흥해읍 덕장리
, 토지(대지권): 1,440.51평 |
666,680,000원
466,676,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
경북 포항시 북구 흥해읍 덕장리
, 토지(대지권): 414.73평 |
172,746,000원
120,922,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
경북 포항시 북구 흥해읍 이인리
, 토지(대지권): 59.90평 |
71,280,000원
49,896,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
경북 포항시 북구 흥해읍 칠포리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,346.75평 |
377,658,000원
264,361,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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임야
경북 포항시 북구 창포동 산43-5
, 토지(대지권): 49.91평 |
9,900,000원
9,900,000원 |
신건
(0회)
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