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2023타경32333
청주지방법원 충주지원의 경매 목적물로
감정가 212,175,600원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 135,792,000원으로
2024.06.17(월) 10:00 청주지방법원 충주지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
충청북도 음성군 생극면 신양리 488-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
185.00㎡(55.96평) |
| 건물면적 |
153.47㎡(46.42평) |
| 사건번호 |
2023타경32333 |
| 감정평가액 |
212,175,600원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 135,792,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,579,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경32333 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신양리 488-4 |
대 |
185㎡ (55.96평)
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건물
음성로 1689 |
단층주택 |
61.41㎡ (18.58평)
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| 단층창고 |
34.56㎡ (10.45평)
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| 단층창고 |
7.50㎡ (2.27평)
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제시외건물
음성로 1689 |
창고 |
12.5
㎡(3.78평) |
| 창고 |
18
㎡(5.45평) |
| 창고 |
18
㎡(5.45평) |
| 창고 |
1.5
㎡(0.45평) |
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충청북도 음성군 생극면 신양리 소재 "생극중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 판넬지붕, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 32333 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 음성군 생극면 신양리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2003.03.10 |
[보]30,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이상원 : 주민등록등본상 채무자의 배우자로 기재되어 있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2004년2월3일 |
근저당권
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31,200,000원 |
| 2023년4월26일 |
근저당권
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101,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2004년2월3일 |
근저당권
|
31,200,000원 |
| 2023년4월26일 |
근저당권
|
101,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉣)포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2 공부상과 같음. 목록2에 제시외 플라스틱조 플라스틱 지붕 창고, 조립식 판넬조 가추 소재함.
목록내 소유자 전입되어 있으며, 상가임대차현황서상 배우자 이상원이 임차인 등록 되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
217,680,700원 |
200,550,050원 |
93% |
0.5회 |
| 6개월 |
225,754,514원 |
176,263,120원 |
79% |
1회 |
| 12개월 |
204,726,482원 |
151,969,267원 |
71% |
1.8회 |
충청북도 음성군 생극면 신양리 488-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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주택
충북 음성군 금왕읍 각구실길 220
[법정지상권]
건물: 40.77평 |
11,277,740원
3,695,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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주택
충북 음성군 대소면 신내로 421-29
[법정지상권]
건물: 32.34평 |
88,875,700원
29,123,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-10
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주택
충북 음성군 음성읍 석인리 256-3
건물: 38.15평 , 토지(대지권): 199.65평 |
158,171,000원
158,171,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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주택
충북 음성군 생극면 신양리 488-4
건물: 46.42평 , 토지(대지권): 55.96평 |
212,175,600원
135,792,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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주택
충북 음성군 생극면 오생리 271
[농지취득자격증명]
건물: 48.27평 , 토지(대지권): 723.28평 |
259,642,800원
259,642,800원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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주택
충북 음성군 감곡면 상우리 502-13
건물: 63.13평 , 토지(대지권): 245.93평 |
489,581,970원
313,333,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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주택
충북 음성군 금왕읍 무극리 244-17
[법정지상권]
건물: 137.28평 , 토지(대지권): 137.03평 |
930,056,970원
304,762,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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주택
충북 음성군 감곡면 주천리 산11-31
[선순위지상권,법정지상권,유치권]
건물: 87.90평 , 토지(대지권): 3,404.03평 |
1,574,729,000원
1,007,826,000원 |
유찰
(2회)
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