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부산 기장군 정관읍 정관7로에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 44.09㎡(13.34평)입니다.
토지면적은 9.04㎡(2.73평)입니다.
사건번호는 2023타경103609이며
부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 738,000,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 472,320,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 47,232,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층102호 (서진프라자1동)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
9.04㎡(2.73평) |
| 건물면적 |
44.09㎡(13.34평) |
| 사건번호 |
2023타경103609 |
| 감정평가액 |
738,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 472,320,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,232,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경103609 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1225.8 분의 9.039 |
9.039㎡ (2.73평)
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건물
정관7로 34 |
1층102호 (서진프라자1동) 철근콘크리트구조 |
44.09㎡ (13.34평)
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부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "윗골공원" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 103609 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 기장군 정관읍 정관7로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 렉OO |
전부 |
2019.06.24 |
[보]40,000,000
[월]1,700,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월29일 |
근저당권
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488,800,000원 |
| 2023년5월10일 |
임의경매
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| 2023년11월15일 |
압류
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| 2024년2월27일 |
압류
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| 2024년3월6일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제2종근린생활시설(상호:T WORLD)로 이용중임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
228,666,667원 |
140,093,000원 |
67% |
3.3회 |
| 6개월 |
340,975,000원 |
190,031,000원 |
64% |
3회 |
| 12개월 |
431,600,000원 |
254,270,308원 |
63% |
3.1회 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층102호 (서진프라자1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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근린상가
부산 기장군 일광읍 일광로 98,
건물: 73.64평 , 토지(대지권): 14.11평 |
367,000,000원
76,965,000원 |
재진행
(7회)
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2024-07-03
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 16.17평 , 토지(대지권): 3.32평 |
181,000,000원
115,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관중앙로 45,
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 3.14평 |
333,000,000원
136,397,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 4.22평 |
231,000,000원
147,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관중앙로 45,
건물: 40.01평 , 토지(대지권): 5.92평 |
557,000,000원
182,518,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-10
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 19.28평 , 토지(대지권): 17.09평 |
446,000,000원
182,682,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 29.82평 , 토지(대지권): 6.11평 |
335,000,000원
214,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 30.11평 , 토지(대지권): 6.17평 |
338,000,000원
216,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 108,
건물: 28.89평 , 토지(대지권): 15.75평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 18.97평 , 토지(대지권): 16.81평 |
459,000,000원
235,008,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 15.52평 , 토지(대지권): 2.54평 |
445,600,000원
285,184,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 40.84평 , 토지(대지권): 36.20평 |
966,000,000원
395,674,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관로 574,
건물: 12.72평 , 토지(대지권): 2.52평 |
674,000,000원
431,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
부산 기장군 기장읍 차성동로20번길 16,
건물: 81.89평 , 토지(대지권): 32.51평 |
717,000,000원
458,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 13.34평 , 토지(대지권): 2.73평 |
738,000,000원
472,320,000원 |
유찰
(2회)
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