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감정가는
793,000,000원입니다.
최저입찰가는 388,570,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.07.08(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 38,857,000원 입니다.
◈ 위치 : 경기도 평택시 탄현로 303-1, 1층101호 (신장동,아이손송탄삼성)
()
◈ 유형 : 근린상가
◈ 사건번호 : 2023 타경 468
◈ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 탄현로 303-1, 1층101호 (신장동,아이손송탄삼성)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
31.50㎡(9.53평) |
| 건물면적 |
113.23㎡(34.25평) |
| 사건번호 |
2023타경468 |
| 감정평가액 |
793,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 388,570,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,857,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경468 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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261.0 분의 31.5 |
31.5㎡ (9.53평)
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건물
탄현로 303-1 |
1층101호 (신장동,아이손송탄삼성) 철근콘크리트구조 |
113.23㎡ (34.25평)
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경기도 평택시 신장동 소재 "신장육교사거리" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 방1,
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경기도 평택시 탄현로 303-1,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경468
수원지방법원 평택지원에서 경매 진행
감정가격 793,000,000원 ,
최저입찰가 388,570,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
101호 132평방미터 |
2022.07.21 |
[보]50,000,000
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월29일 |
근저당권
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1,920,000,000원 |
| 2020년7월23일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2021년5월6일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2021년5월20일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2022년8월31일 |
압류
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| 2023년1월11일 |
압류
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| 2023년2월9일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물들은 모두 지상 10층으로 된 생활숙박시설 건물에 소재하는 각 호실들임.
* 동 건물의 지층은 주차장 등이고, 1층은 목록1 상가(사무실)와 계단실, 엘리베이터실 등이 소재하는데, 현지 출장 시 목록1은 폐문이었고 상가(사무실)의 간판은 보이지 않았는데 내부에 일부 집기가 있었음.
* 동 건물 2층은 `부동산의 표시`에는 목록2 1개호실(전유면적 104.03평방미터, 소매점)이 소재하는 것으로 되어있는데, 현황은 201호, 202호로 표시가 된 2개의 호실과 호실표시가 없어 주거호실인지 비품실인지 불분명한 한개의 호실이 별도로 있었음(1층 소재 공동우편함에는 203호 우편함이 있었고 우편물이 1개 들어 있었음. 등기된 면적을 볼 때 동 건물 호실 중 본건 목적물에서 제외되는 호실이 없는 것 같고 또한 2층의 구조문제가 있어, 동 건물 전체에 대하여 발급받은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 201호에 1명, 202호에 2명의 세대주가 전입되어 있고, 상가건물임대차확인서에는 2층에 임차인이 존재하지 않는 것으로 조회됨).
등기된 면적, 호실의 수, 현관문의 형태, 주거전입자가 있는 점 등을 볼 때, 2층의 구조는 `부동산의 표시`와 달리 변경된 것으로 추정됨.
* 동 건물 3층~10층은 각 층마다 3개(1호~3호)의 호실들이 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,732,484,314원 |
1,298,283,200원 |
77% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,703,271,918원 |
1,266,547,798원 |
71% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,077,605,551원 |
752,825,899원 |
68% |
1.9회 |
경기도 평택시 탄현로 303-1, 1층101호 (신장동,아이손송탄삼성) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-12
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근린상가
경기 평택시 포승읍 여술2길 63,
[유치권]
건물: 9.82평 , 토지(대지권): 3.72평 |
128,000,000원
10,541,000원 |
유찰
(7회)
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2024-08-12
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근린상가
경기 평택시 포승읍 여술2길 63,
[유치권]
건물: 9.82평 , 토지(대지권): 3.72평 |
128,000,000원
10,541,000원 |
유찰
(7회)
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2024-08-12
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근린상가
경기 평택시 포승읍 여술2길 63,
[유치권]
건물: 10.90평 , 토지(대지권): 4.13평 |
150,000,000원
12,354,000원 |
유찰
(7회)
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2024-08-12
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근린상가
경기 평택시 포승읍 여술2길 63,
[유치권]
건물: 13.95평 , 토지(대지권): 5.28평 |
192,000,000원
15,812,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-17
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근린상가
경기 평택시 안중읍 안현로서8길 57,
[대지권미등기]
건물: 5.95평 |
64,500,000원
22,124,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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근린상가
경기 평택시 안중읍 안현로서8길 57,
[대지권미등기]
건물: 5.95평 |
64,500,000원
22,124,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린상가
경기 평택시 포승읍 여술2길 63,
[유치권]
건물: 34.18평 , 토지(대지권): 12.94평 |
526,000,000원
43,319,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-22
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근린상가
경기 평택시 포승읍 여술2길 63,
[유치권]
건물: 34.41평 , 토지(대지권): 13.03평 |
495,000,000원
83,195,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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근린상가
경기 평택시 포승읍 여술2길 63,
[유치권]
건물: 31.79평 , 토지(대지권): 12.04평 |
500,000,000원
84,035,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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근린상가
경기 평택시 포승읍 평택항로184번길 7,
건물: 11.44평 , 토지(대지권): 2.90평 |
255,000,000원
87,465,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 평택시 신장로82번길 77, 1층112호
건물: 7.67평 , 토지(대지권): 1.10평 |
409,000,000원
140,287,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 평택시 비전5로 19, 4층404호
건물: 66.79평 , 토지(대지권): 23.50평 |
452,000,000원
155,036,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
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근린상가
경기 평택시 안중읍 서동대로 1906,
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 46.29평 |
264,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 평택시 신장로82번길 77, 1층113호
건물: 10.36평 , 토지(대지권): 1.48평 |
568,000,000원
194,824,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
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근린상가
경기 평택시 통복시장로6번길 37, 2층202호
건물: 19.95평 , 토지(대지권): 3.64평 |
570,000,000원
195,510,000원 |
유찰
(3회)
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